Koestraat 73

Omschrijving

In de geliefde Koestraat te Geertruidenberg gelegen goed onderhouden half-vrijstaand woonhuis met een diepe achtertuin en een mooie berging/overkapping. Deze sfeervolle woning is de afgelopen jaren op een grondige wijze aangepast aan de smaak en eisen van vandaag de dag. Naast een royale living een luxe keuken en een moderne badkamer beschikt dit leuke huis over 4 slaapkamers. Uitstekend gesitueerd in de stadskern van Geertruidenberg op slechts een paar minuutjes lopen van de monumentale markt met haar fraaie middeleeuwse panden, gezellige horeca en leuke winkeltjes. De diepe achtertuin is recent geheel opnieuw aangelegd, met o.a. een tuinhuis, een veranda en bestrating. In de ochtend zon bij de veranda en in de avond zon bij het aan het huis gelegen terras. Middels een praktische achterom komt men op een achtergelegen terrein met een speeltuin.

Bijzonderheden welke de afgelopen 10 jaar zijn uitgevoerd:

– Elektrisch systeem in zijn geheel vervangen (ca. 2012)
– Voorgevel en achtergevel geschilderd (2020).
– Zonnepanelen geplaatst (2022).
– Tuin en tuinhuis volledig opnieuw aangelegd/geplaatst (2021).
– Schutting en poort geplaatst (2022).
– Badkamer, toilet, en keuken vernieuwd (2015).
– Dak gevel en muren geïsoleerd met 10 cm glaswol.
– Riolering geheel vervangen (2012).
– CV, leidingen en radiatoren vervangen (ca. 2012).
– Zijgevel: de dakgoten en dakkapel geschilderd in 2022.

Algemene bijzonderheden:

– Energielabel B.
– 4 slaapkamers aanwezig.
– Luxe en complete keuken met een composiet aanrechtblad.
– Moderne geheel betegelde badkamer o.a. met een ligbad en een separate inloopdouche.
– Royale woonkamer met massief houten vloer.
– Openslaande deuren naar de achtertuin.
– Achtertuin met achterom, nieuwe aanleg en veel privacy.
– Uitstekende ligging in historische kern.