Verrassend royaal huis met een uniek uitzicht! Op een schitterende plek aan de rand van het aantrekkelijke Brandepoortbastion met fraai zicht op de oevers van de rivier de Donge staat deze fijne gezinswoning (124m2) met een riant terras en een overdekte parkeerplaats. Een bijzonder charmant huis dat zich onderscheidt door haar speelse indeling, mooie afwerking en een fantastisch uitzicht over het water.

Het Brandepoortbastion maakt deel uit van een uniek bouwproject dat in 2007 werd afgerond. Hierbij zijn een aantal vestingen/bastions gerealiseerd: een klein ‘stadje’ met een intiem, gezellig plein in het midden. Een gewilde locatie, in een eigentijds, waterrijk gebied, met alle voorzieningen van Geertruidenberg en Raamsdonksveer op loopafstand!

Indeling van de woning:
Begane grond: Royale ontvangsthal met meterkast, toiletruimte met fonteintje, trapopgang naar de verdieping, praktische trapkast en toegang tot de achtergelegen eigen parkeerplaats met carport en de externe berging. Op de begane grond is de woning voorzien van rolluiken.

Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot een riante, ruimtelijke living met open keuken. De lichte ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer (Quick-step). Grote raampartijen in de voor- en achtergevel zorgen voor uitstekende bezonning en bieden een fraai uitzicht op de waterrijke woonomgeving. Dubbele openslaande deuren aan de achterzijde laten de zomer binnen en geven toegang tot een royaal terras (24m2) op het zongunstige zuidwesten gericht. Achterzijde is voorzien van rolluiken.

De stijlvolle, witte keuken met inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (Miele XXL, 2018), koelkast (Liebherr, 2017), Vriezer 2022 oven, 4-pits inductiekookplaat met aparte wokbrander en een afzuigkap (het kookgedeelte is op een praktische wijze verlaagd). Het aanrechtblad is van luxe composiet. Achterwand is voorzien van tegels.

Tweede verdieping: Op de tweede verdieping zijn een drietal slaapkamers en een nette badkamer gesitueerd. Op alle slaapkamers en overloop ligt een laminaatvloer (Quick-step), behalve de grote slaapkamer deze is voorzien van vloerbedekking. Vanaf de overloop is middels een losse trap tevens de bergzolder bereikbaar. De ruime badkamer beschikt over een douche, een tweede toilet een grote wastafel en een extra wasmachine aansluiting.

Vliering: Een vlizotrap biedt toegang tot een grote en praktische bergzolder.