De locatie van de Klaproos bevindt zich aan het einde van de Raadhuisstraat op het huidige skate-baantje vlak bij de fietstunnel onder de maasroute A59. Idee en doel van de ontwikkelaar is om een mooie afsluiting te creëren van de Raadhuisstraat en er een toegankelijke plek van te maken met toegevoegde waarde voor het dorp. De klaproos bevindt zich binnen loop- en fietsafstand van de dorpskern met haar voorzieningen en basisschool de Hoge Waai. Voor een uitgebreider aanbod van voorzieningen kan men uitwijken naar de naastgelegen grotere dorpen Waspik en Raamsdonksveer welke beiden binnen 10 minuten te bereiken zijn.

Woningtype C (rijwoningen)
Standaard wordt dit woningtype voorzien van een complete keuken volgens de basisopstelling zoals op de plattegronden weergegeven. De keukeninrichting wordt verzorgd door MHK keukens in Raamsdonksveer. Mocht de wens er zijn om af te wijken van deze basiskeuken dan bestaat de mogelijkheid om samen met MHK keukens, in afwijking op de basiskeuken, de keukeninrichting geheel naar eigen smaak in te richten. Als u er toch voor kiest om de keuken elders te bestellen, dan kunnen wij desgewenst, na ontvangst van een technische keukentekening, een aanbieding verzorgen voor het aanpassen van het leidingwerk, zodat deze aanpassingen door ons vóór oplevering kunnen worden voorzien.

TEGEL EN SANITAIR

Rijwoningen:
Ten behoeve van toilet en badkamer is in basis vloer- en wandtegelwerk voorzien. De standaard wandtegels worden vooraf aan kopers bemonsterd en worden geleverd en aangebracht op de volgende wanden:
• Toilet tot onderkant plafond.
• Badkamer tot onderkant plafond.
De tegels worden niet strokend uitgevoerd.

De standaard vloertegels worden vooraf aan kopers bemonsterd en worden geleverd en aangebracht op de vloer van toilet en badkamer. Voor het tegelwerk heeft u keuze uit verschillende vooraf geselecteerde monsters. In de badkamer worden de vloertegels ter plaatse van de douchehoek verdiept en onder afschot aangelegd. Alle inwendige hoeken en aansluitingen op kozijnen worden afgekit. Alle uitwendige hoeken worden voorzien van kunststof hoekprofielen.

Onder de raamkozijnen, indien met gemetselde borstwering uitgevoerd, worden aan de binnenzijde kunststeen Bianco C vensterbanken toegepast, met uitzondering van het kozijn van de badkamer waar tegels zullen worden aangebracht conform de gekozen wandtegels.

Het op verkooptekening aangegeven sanitair, merk Villeroy & Boch, type Omnia Architectura, wordt geplaatst en met de nodige stankafsluiters aangesloten op de riolering. Sanitaire toestellen zoals aangegeven op tekening.