Instapklare en uitgebouwde tussenwoning in de populaire woonwijk De Slotjes !!

Bent u op zoek naar een volledig gemoderniseerde en ruime uitgebouwde woning met een royale woonkamer, leefkeuken, 3 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige achtertuin? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard!

LOCATIE EN OMGEVING:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk De Slotjes, op korte loopafstand van het gezellige stadscentrum van Oosterhout. Aan de voorzijde heeft u vrij uitzicht over een groen grasveld met volwassen bomen. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke straat met voldoende parkeergelegenheid.

Dankzij de gunstige ligging zijn onder andere Breda, Tilburg, 's-Hertogenbosch, Rotterdam en Antwerpen goed bereikbaar. Oosterhout beschikt bovendien over uitgebreide voorzieningen op het gebied van onderwijs, sport en cultuur, waaronder meerdere golfbanen en het historisch bekende gebied De Heilige Driehoek.

BOUWKWALITEIT:
In 2017 is de woning grondig gemoderniseerd. Zo zijn onder meer het stucwerk, de vloeren, de keuken, badkamer, elektra, trap en het toilet vernieuwd. Daarnaast is de woning op diverse onderdelen hoogwaardig
na-geïsoleerd, waaronder de vloer, het dak en de voorzetwanden.

INDELING:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang naar de eerste verdieping, vernieuwde meterkast, toilet en toegang tot de ruime woonkamer en keuken.

Toiletruimte:
Moderne toiletruimte met wandcloset.

Woonkamer:
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aan de voorzijde geniet u vanuit de woonkamer van het vrije uitzicht over het groen. Middels openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de aangebouwde woonkeuken. Vanuit de woonkeuken heeft u middels openslaande tuindeuren toegang tot de gezellige achtertuin.

Woonkeuken:
Royale en gezellige woonkeuken met een rechte keukenopstelling en spoeleiland met bar. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasfornuis met wokbrander en grote oven, een afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u middels openslaande deuren toegang tot de achtertuin.

De gehele begane grond is voorzien van strak stucwerk, inbouwspots en een fraaie laminaatvloer.

Achtertuin:
De nette en zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en voorzien van sierbestrating, een sfeervolle overkapping en een poort met toegang tot een afgesloten brandgang.

EERSTE VERDIEPING:
Ruime overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot twee slaapkamers en de moderne badkamer.

Slaapkamer I:
Slaapkamer (ca. 3.67 x 2.57 m.), gelegen aan de voorzijde en voorzien van een walk-in closet en een elektrisch rolluik.

Slaapkamer II:
Slaapkamer (ca. 3.67 x 3.00 m.), gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste kast, elektrisch rolluik en toegang tot een zonnig balkon van circa 9 m².

Badkamer:
De moderne en geheel betegelde badkamer is voorzien van een dubbele wastafel met meubel, een wandcloset en een ruime inloopdouche met thermostaatkraan.

De overloop en de slaapkamers zijn afgewerkt met een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden.

TWEEDE VERDIEPING:

Overloop met toegang dakraam en toegang tot de technische ruimte en een ruime zolderkamer.

Slaapkamer III:
Deze ruime slaapkamer (ca. 3.65 x 3.09 m.) voorzien van een dakkapel, Velux dakraam en praktische bergruimte achter de knieschotten.

Technische ruimte:
Praktische technische ruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelplaats van de
c.v.-combiketel (merk: Bosch).

Deze verdieping is eveneens voorzien van een fraaie laminaatvloer en strak gestucte wanden.


BIJZONDERHEDEN:

- INSTAPKLAAR!
- Gelegen in de geliefde woonwijk De Slotjes en op loopafstand van het stadscentrum;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde over een groen grasveld;
- Volledig gemoderniseerd, geisoleerd en grotendeels voorzien van elektrische rolluiken;
- Zonnige achtertuin en balkon op het zuiden;
- Voldoende parkeergelegenheid.

Kortom: Een comfortabele, ruime en instapklare woning op een aantrekkelijke en centrale locatie!!