Altijd al dichtbij het centrum van Oosterhout willen wonen? En droom je van werken aan huis? Dan mag je deze woning niet missen! Door de zeer royale, vrijstaande garage en diepe oprit kan deze droom werkelijkheid worden!

Deze drie-onder-een kap (hoek) woning heeft een oprit naast de woning voor maar liefst drie auto's!
Separate garage van maar liefst 38m2 (ca. 14m bij 2.70m). v.v. elektra en water.
Deze ruimte is bijzonder geschikt voor een praktijkruimte/kantoor aan huis. Deze garage beschikt over een aparte ingang.

De woning is gelegen op een perceel van 271m2 grond. De woning is voorzien van gevelisolatie en dubbele beglazing op de begane grond en beschikt over energielabel C.

INDELING

BEGANE GROND:
Hal met meterkast, kelderkast, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is voorzien van een schouw met allesbrander, balkenplafond en laminaat vloer. Aansluitend de keuken (2017) met separate koffiecorner, uitgerust met de volgende inbouwapparatuur; RVS spoelbak, 4-pits gasfornuis met RVS afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser.

Via de keuken bereikt u een hal met toegang tot badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel, toiletruimte en deur naar achtertuin.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen voorzien van rolluiken en inbouwkast, de vliering is toegankelijk via een vlizotrap. Hier bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel (2016), een Velux-dakraam zorgt voor daglicht op de vliering.

TUIN:
Gezellige onderhoudsvriendelijke achtertuin gelegen op het Zuid-Oosten en voorzien van achterom.

BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar woning 1955, bouwjaar garage 1988
- Energielabel C
- Schilderwerk in 2020 uitgevoerd
- Airconditioning