Burgemeester van Grotenhuisstraat 14

Omschrijving

Ruime, uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en sfeervolle overkapping in de Burgemeestersbuurt

Op zoek naar een instapklare en energiezuinige woning op een toplocatie? Deze uitgebouwde twee-onder-een-kapwoning met garage en geïsoleerde overkapping in de geliefde Burgemeestersbuurt in Oosterhout heeft alles wat je zoekt!

Sfeervol, licht en goed onderhouden
Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het comfort van deze woning. De ruime en lichte woonkamer is voorzien van strak stucwerk op de wanden en plafonds, vloerverwarming en een moderne klik PVC-vloer. Een schuifpui geeft toegang tot de achtertuin en een loopdeur naar de geïsoleerde overkapping. De open keuken (2006) beschikt over een inbouwapparatuur (koelkast, vaatwasser en oven) en is sfeervol afgewerkt met LED-verlichting.

Het moderne toilet is voorzien van een stijlvolle mozaïektegel en een fonteintje. De vernieuwde meterkast (2006) en de aanwezigheid van glasvezel zorgen voor een goed functionerend intern netwerk in de woning.

Vier slaapkamers en een complete badkamer
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen met een laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld, gedeeltelijk met mozaïektegels en beschikt over een wastafelmeubel, bad met douche en een modern design.

De zolderverdieping biedt een vierde slaapkamer met dakkapel en airconditioning. Op de voorzolder is een Velux dakraam en een aparte ruimte voor de wasmachine en droger.

Garage:
De ruime en geïsoleerde garage (muren en garagedeur) is voorzien van een praktisch keukenblok en dubbele openslaande tuindeuren, wat zorgt voor veel lichtinval en gemakkelijke toegang. Daarnaast biedt de garage volop bergruimte en is deze uitgerust met elektra. Op de oprit is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Energiezuinig en comfortabel
Deze woning is uitstekend geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en HR++beglazing. Daarnaast zijn er 14 zonnepanelen en een airco aanwezig, wat zorgt voor lagere energiekosten en een aangenaam binnenklimaat.

Genieten in de tuin en overkapping
De diepe achtertuin op het zuidwesten is fraai aangelegd met een gazon, beplanting, een tweetal terrassen en een tuinhuisje achterin de tuin. De geïsoleerde overkapping met een prachtige lichtstraat maakt het mogelijk om het hele jaar door te genieten van het buitenleven.

Algemeen:
– Alle draai-kiepramen zijn uitgerust met een hor.
– Nagenoeg alle kozijnen zijn van onderhoudsvriendelijk kunststof.
– De schuifpui en de ramen aan de achterzijde beschikken over een elektrisch bedienbaar sunscreen met een zon-
windautomaat.
– Alle ramen zijn voorzien van energiezuinig HR++ glas.
– Het Velux dakraam is uitgerust met een hor en een geïntegreerd gordijn.
– Achterom bereikbaar via de garage.
– De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming (m.u.v. het toilet).
– Airco aanwezig

Ben je op zoek naar een sfeervolle, energiezuinige en instapklare woning op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!