De locatie van de Klaproos bevindt zich aan het einde van de Raadhuisstraat op het huidige skate-baantje vlak bij de fietstunnel onder de maasroute A59. Idee en doel van de ontwikkelaar is om een mooie afsluiting te creëren van de Raadhuisstraat en er een toegankelijke plek van te maken met toegevoegde waarde voor het dorp. De klaproos bevindt zich binnen loop- en fietsafstand van de dorpskern met haar voorzieningen en basisschool de Hoge Waai. Voor een uitgebreider aanbod van voorzieningen kan men uitwijken naar de naastgelegen grotere dorpen Waspik en Raamsdonksveer welke beiden binnen 10 minuten te bereiken zijn.

Woningtype A (twee-onder-één-kapwoningen) en B (rijwoningen)
Er wordt geen standaard keuken geleverd. Dit geeft u dus de volledige vrijheid om met een keukenleverancier naar eigen keuze een keuken uit te kiezen. De wanden ter plaatse van de keuken worden behangklaar opgeleverd. Het leveren en monteren van een keuken besteld bij derden, moet na de oplevering van uw woning plaatsvinden. Het leidingwerk van de keuken wordt op de standaard locatie afgedopt conform de tekeningen. Desgewenst kunnen wij, na ontvangst van een technische keukentekening, een aanbieding verzorgen voor het aanpassen van het leidingwerk, zodat deze aanpassingen door ons vóór oplevering kunnen worden voorzien. Deze woningen zijn dus geheel naar eigen smaak en keuzes in te richten.

Woningtype C (rijwoningen)
Standaard wordt dit woningtype voorzien van een complete keuken volgens de basisopstelling zoals op de plattegronden weergegeven. De keukeninrichting wordt verzorgd door MHK keukens in Raamsdonksveer. Mocht de wens er zijn om af te wijken van deze basiskeuken dan bestaat de mogelijkheid om samen met MHK keukens, in afwijking op de basiskeuken, de keukeninrichting geheel naar eigen smaak in te richten. Als u er toch voor kiest om de keuken elders te bestellen, dan kunnen wij desgewenst, na ontvangst van een technische keukentekening, een aanbieding verzorgen voor het aanpassen van het leidingwerk, zodat deze aanpassingen door ons vóór oplevering kunnen worden voorzien.

TEGEL EN SANITAIR

Rijwoningen:
Ten behoeve van toilet en badkamer is in basis vloer- en wandtegelwerk voorzien. De standaard wandtegels worden vooraf aan kopers bemonsterd en worden geleverd en aangebracht op de volgende wanden:
• Toilet tot onderkant plafond.
• Badkamer tot onderkant plafond.
• Sanitair, merk Villeroy & Boch, type Omnia Architectura, wordt geplaatst


Tweekappers:
Er worden geen standaard Tegels en sanitair geleverd. Dit geeft u dus de volledige vrijheid om met een tegelleverancier en sanitair naar eigen keuze te kiezen. De wanden ter plaatse van de badkamer en de toilet worden onafgewerkt opgeleverd. Het leveren en monteren van de tegels voor de badkamer en toilet besteld bij derden, moet na de oplevering van uw woning plaatsvinden. Ten behoeve van het op tekening aangegeven sanitair worden loze aansluitpunten voorzien boven de vloer. Het sanitair dient door u zelf te worden aangeschaft en ná oplevering te worden geplaatst.