Bekijk huis
Hobbemaplantsoen 6
Oosterhout
€ 450.000,- k.k.
Omschrijving
Energiezuinige tussenwoning met energielabel A, 12 zonnepanelen en zonnige tuin!!
Deze ruime, instapklare tussenwoning aan een rustige straat combineert comfort, moderne afwerking en uitstekende energieprestaties dankzij energielabel A en 12 zonnepanelen. Met een woonoppervlakte van 129 m² en een perceel van 176 m² biedt deze woning veel leefruimte, zowel binnen als buiten, en is ideaal voor gezinnen die wonen en gemak willen combineren.
Buitenruimte:
De woning beschikt over een zonnige voor- en achtertuin. De achtertuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een zonnescherm en een stenen berging met achterom. Een ideale plek om te ontspannen of te genieten van de zon.
Begane grond:
Bij binnenkomst via de overdekte entree treft u de hal met toegang tot de meterkast (5 groepen, 2 aardlekschakelaars). De ruime woonkamer is voorzien van vloerverwarming en praktische bergruimte onder de trap.
De keuken aan de achterzijde is volledig uitgerust met een spoelbalk, 4-pits inductiekookplaat met RVS-afzuigkap, inbouwapparatuur (vaatwasser 2023 ATAG, magnetron 2024 ATAG, boilerkraan), koel-vriescombinatie, natuurstenen werkblad en veel kastruimte en lades met blinde sluiting. Het stucwerkplafond met inbouwspots geeft een moderne, strakke uitstraling.
Het moderne toilet op de begane grond biedt extra gemak met een directe loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee aan de voorzijde en één ruime slaapkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn netjes afgewerkt met laminaatvloeren en draai-kiepramen.
De luxe, moderne badkamer is voorzien van een houten wastafelmeubel met spoelbak, designradiator, spiegelkast met verlichting, een inloopdouche met dubbele douche en een ligbad. Het stucwerkplafond met inbouwspots maakt het geheel af.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping beschikt over een voorzolder met de opstelplaats voor de wasmachine en droger en de CV-ketel (Nefit, 2021). Hier bevindt zich tevens de vierde slaapkamer met kunststof dakraam en stucwerkplafond. Achter de knieschotten is extra bergruimte beschikbaar. Het dak is vernieuwd in 2024.
Bijzonderheden:
– Sunscreens op de begane grond (3 stuks)
– Rolluiken op de begane grond en eerste verdieping aan de voorzijde
– Getrommelde keramische tegelvloer op de begane grond
– 12 zonnepanelen voor lage energiekosten
Samengevat: Een moderne, energiezuinige en ruime tussenwoning, klaar om direct te betrekken, met zonnige tuin en uitstekende voorzieningen.
Kenmerken
Status:
Beschikbaar
Type woning:
Tussenwoning
Woonoppervlakte:
130 m2
Perceeloppervlakte:
176 m2
Inhoud:
446 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Geen garage
Berging:
Vrijstaand steen
Ligging tuin:
West
Type tuin:
Achtertuin
Oppervlakte tuin:
80 m2
Energie Label:
A
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren
Ligging:
Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht