Schenken aan je kinderen
Schenken aan je kinderen
Misschien wil je kinderen graag nu al financieel ondersteunen. Geld schenken met de overwaarde van je huis kan een interessante optie zijn. Door de overwaarde van je huis nu al te gebruiken, hoef je niet te komen aan je spaargeld of je maandelijks inkomen. Je kunt je kinderen nu al financieel helpen zonder je huis te verkopen en je eigen maandlasten te verhogen.
Een van de belangrijkste redenen is om te helpen bij een aankoop van een huis. Je kinderen willen graag groter wonen of dichter in de buurt. De huizenmarkt is helaas krap en de rente is hoog, waardoor het steeds lastiger wordt om een huis te financieren. Door financiële steun te bieden wordt de kans groter voor je kinderen om het huis van hun dromen te kopen. Zo zijn er misschien meer redenen om je kinderen nu alvast financieel bij te staan.
Wat zijn de voordelen om nu geld te schenken in plaats van later?
Het schenken van geld aan je kinderen met behulp van de overwaarde van je huis heeft voordelen, vooral als je dit nu (in stapjes) doet in plaats van later. Een van de grootste voordelen is dat je kinderen straks minder erfbelasting hoeven te betalen. Als jouw overwaarde na het overlijden naar je kinderen gaat, dan betalen zij er een flink percentage erfbelasting over. Ook kunnen jullie nu nog samen nog genieten van de erfenis. Maak samen nog een prachtige reis of geniet samen met de (klein)kinderen van een vakantiehuis.
Een schenking is tot een bepaalde hoogte vrijgesteld van belasting. We kijken graag met je welke opties er voor jou mogelijk zijn. Eerst kijken we naar het doel van de schenking: bijvoorbeeld voor een studie, woning, auto of een ander doel. Daarna bespreken we de hoogte van de schenking. Natuurlijk bespreken we de voor- en nadelen met je.
Wat is overwaarde?
Overwaarde is het verschil tussen de waarde van je huis en het bedrag dat je nog moet betalen op je hypotheek. Het is het bedrag dat je overhoudt als je je huis zou verkopen en de hypotheek aflost. Je berekent de overwaarde door de huidige marktwaarde van je huis te verminderen met het bedrag dat je nog verschuldigd bent op je hypotheek.
Overwaarde huis opnemen
Om je overwaarde te schenken, moet je dit bedrag eerst vrijmaken. Er zijn meerdere manieren om je overwaarde op te nemen. Gelukkig hoef je niet zelf al deze opties tegen elkaar af te wegen. Wij kijken met je mee en wegen samen met jou de opties af. Als je niet wilt verhuizen, dan is het mogelijk om een deel van de overwaarde van je huis op te nemen en te schenken aan jouw (klein)kinderen, zonder dat je maandlasten omhooggaan.
Je kunt kiezen om het bedrag ineens, periode uitkering of een combinatie van beiden uit te laten betalen. Ook kun je meerdere dromen tegelijk realiseren met je overwaarde: (maandelijks) extra inkomsten, je huis verbouwen of verduurzamen en je pensioen aanvullen.
Het is belangrijk om je goed te laten informeren over de mogelijkheden en de risico’s voordat je je overwaarde wilt opnemen om te schenken aan je kinderen. We raden je aan om je dromen eens met onze hypotheekadviseurs te bespreken. Een eerste gesprek is kosteloos en vrijblijvend. Na afloop weet jij wat jouw mogelijkheden zijn. Het is dan aan jou of je er wat mee wilt doen.
Wil je weten wat er voor jou mogelijk is? Drempels zitten niet in je huis, maar in je hoofd. Laten we samen eens in gesprek gaan.