Veel ouders willen hun kinderen graag een steuntje in de rug geven bij het kopen van hun eerste huis. Dit kan tegenwoordig heel goed met een familiehypotheek of een schenk-leenconstructie, vooral nu de bekende jubelton is verdwenen. Toch zijn er nog 2 interessante opties, waarbij de ouders en kinderen beter van worden. Inclusief belastingvoordelen.

Wat is een familiehypotheek?

Bij een familiehypotheek leen je als ouder geld aan je kind voor de aankoop van een huis. Dit kan aantrekkelijk zijn omdat je zo meer invloed hebt op de rente en voorwaarden. Jullie stellen samen een lening op waarbij de rente meestal aftrekbaar is voor je kind. Dit is een mooie manier om de maandlasten betaalbaar te houden. Het geld blijft binnen de familie, en jij als ouder kunt hierop zelfs wat rente ontvangen, vaak meer dan je zou krijgen via een spaarrekening​.

Wat is de schenk-leenconstructie?

Met een schenk-leenconstructie schenk je een deel van het geld en leen je het andere deel aan je kind. Het voordeel hiervan is dat je kind direct gebruik kan maken van belastingvoordelen voor het geschonken deel, terwijl de lening zorgt voor extra financiering. Dit kan een slimme manier zijn om de aankoop van een huis mogelijk te maken en de lasten te spreiden​.