Beethovenlaan 50

Omschrijving

Vrijstaande prachtige woning met royale uitbouw in geliefde Componistenbuurt Beethovenlaan 50, Raamsdonksveer

In de populaire en rustige Componistenbuurt ligt deze prachtige, vrijstaande woning op een royaal perceel van maar liefst 487 m² en een woonoppervlakte van 241m². Deze instapklare woning is in 2020 flink uitgebouwd en combineert ruimte, luxe en comfort met een warme en sfeervolle uitstraling.
De uitbouw van maar liefst circa 65 m² heeft de woning getransformeerd tot een ideale gezinswoning met volop leefruimte. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een stijlvolle hal met een hoogwaardige afwerking. Hier bevindt zich tevens een nette toiletruimte. Het imposante lichtinval in het trappenhuis, zorgt voor een indrukwekkend gevoel van ruimte en een overvloed aan natuurlijk licht

De woonkeuken is het hart van het huis: een plek waar je van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat heerlijk kunt vertoeven. Voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, twee koel-vriescombinaties, oven, vaatwasser, een 3-in-1 kokendwaterkraan en een osmosekraan. Een gezellige gashaard maakt het geheel compleet. De grote schuifpui met elektrische buiten jaloezie verbindt binnen moeiteloos met buiten, waardoor je optimaal geniet van de tuin en de lichtinval.

Vanuit de keuken bereik je een extra kamer, ideaal als kantoor, speelkamer of toekomstig slaapvertrek op de begane grond. De voorbereidingen voor een toekomstige badkamer zijn hier al getroffen – klaar voor levensloopbestendig wonen.

De woonkamer met royale erker en schuifpui naar het terras ademt sfeer met een rustieke eikenhouten vloer, vloerverwarming en een sfeervolle brede gashaard. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van prachtig natuurlijk licht, en het groen van de omgeving.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan een met balkon, stuk voor stuk voorzien van airconditioning voor zowel koeling als verwarming (naast de normale cv-radiatoren). De moderne badkamer beschikt over een dubbele ruime inloopdouche met dubbele regenkoppen, dubbele wastafel, toilet, ligbad en uiteraard vloerverwarming voor extra comfort.

De tweede verdieping biedt een royale slaapkamer met bergruimte én een aparte kledingkamer met kasten, was- en droogaansluitingen en opstelling CV-ketel. Ook hier is gedacht aan gebruiksgemak en opbergruimte.

De woning beschikt over een ruime garage met elektrische overheaddeur én een extra zolderberging voor al je spullen. Tevens is de garage is voorzien van een werkput. Extra opslagruimte vind je ook nog in de kelder, waar tevens een wateronthardersysteem is geplaatst.

De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. De voortuin is niet alleen fraai aangelegd met een kunstgras gazon en groene erfafscheiding, maar ook praktisch ingericht: volledig afsluitbaar met een poort en daardoor perfect geschikt als veilige speelplek voor kinderen.
De achtertuin met zonnig terras op het zuidwesten is een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de afsluitbare elektrische poort kun je bovendien je auto veilig parkeren op de oprit, wat zorgt voor extra gemak en veiligheid.

Verder is de woning uitgerust met 18 zonnepanelen, wat zorgt voor een laag energieverbruik. Een slimme toevoeging is het geïntegreerde domotica-bedieningspaneel, waarmee je eenvoudig de buitenverlichting, rolluiken (rondom) en de voorbereide screens centraal aanstuurt.
Pluspunten op een rij:

Perceel van 487 m²
Woonoppervlakte 241m²
Woonkeuken met schuifpui, gashaard en luxe inbouwapparatuur
Volledige vloerverwarming op de begane grond
Airco’s in alle slaapkamers (koelen & verwarmen)
Garage met overhead deur en zolderberging
Voorbereidingen voor levensloopbestendig wonen
18 zonnepanelen
Rolluiken rondom en voorbereiding voor screens bij de erker
Domotica-bedieningspaneel voor buitenverlichting, rolluiken en screens
Alarmsysteem aanwezig voor extra veiligheid
Dimmers en inbouwspots in de gehele woning
Onderhoudsvriendelijke tuin met afsluitbare voortuin en achtertuin – ideaal voor kinderen

Beethovenlaan 50 is een woning die niet alleen luxe en comfort biedt, maar ook volop mogelijkheden voor de toekomst. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die ruim en stijlvol wil wonen op een centrale plek in Raamsdonksveer.