Nieuw
Bekijk huis
Markkant 86
Oosterhout
€ 639.000,- k.k.
Omschrijving
Royale sluiswoning met schitterend uitzicht, licht, comfort en ruimte.
De woning is gelegen op een unieke lokatie aan het Wilhelminakanaal. In het geliefde plan “Markkant”. Deze moderne woning is gebouwd onder eigentijdse architectuur, biedt uitzonderlijk veel leefruimte en is ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning met een onderhoudsvriendelijke tuin en een stijl!
De ligging is perfect: direct aan het Markkanaal, met wandelpaden richting bos en vijver direct naast de deur. Alle voorzieningen, zoals supermarkt, scholen, centrum en uitvalswegen, zijn binnen handbereik.
Indeling:
Begane grond
Een ruime entree geeft toegang tot de inpandige berging met wasruimte, vaste kastruimte en doorgang naar buiten. De riante woon-/eetkeuken is een eyecatcher: voorzien van een luxe keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur, een composiet werkblad, fraaie tegelvloer en twee schuifpuien naar de zonnige tuin. De tuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating, beplanting en een houten berging.
Eerste verdieping
Een royale woonkamer van circa 45 m² met eiken parketvloer en indrukwekkend uitzicht op het water. Grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval, de gashaard voor sfeer en er is een directe verbinding met buiten, terwijl u geniet van volledige privacy.
Tweede verdieping
Hier vindt u twee slaapkamers, waaronder een ruime tweepersoonskamer met een luxe op maat gemaakte inbouwkast en zicht op het kanaal. De luxe badkamer en een extra separaat toilet zijn fraai afgewerkt.
Derde verdieping
Twee extra slaapkamers, beide met uitzicht op het kanaal, en toegang tot een zonnig dakterras van circa 14 m² op het zuiden. Ideaal om in alle rust buiten te ontspannen, met name in de slaapkamer.
Ook vindt u hier de technische ruimte met CV-installatie (Remeha, 2011) en ventilatie-unit.
Bijzonderheden:
– Ruime, energiezuinige, moderne woning met 4 slaapkamers
– Luxe woon-/eetkeuken op de begane grond
– Riante woonkamer met panoramisch uitzicht op de 1e verdieping
– Zonnige tuin én dakterras
– Voorbereiding voor pantry op de 1e verdieping
– Parkeren op eigen terrein onder carport
– Energielabel A
– Natuur, supermarkt en centrum op loopafstand
Een woning met karakter, comfort en een unieke ligging aan het water!
Kenmerken
Status:
Beschikbaar
Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
2000
Woonoppervlakte:
165 m2
Perceeloppervlakte:
122 m2
Inhoud:
558 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Geen garage
Ligging tuin:
Oost
Type tuin:
Zijtuin
Oppervlakte tuin:
30 m2
Energie Label:
A
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk