Leijsenhoek 107

Omschrijving

Welkom aan de Leijsenhoek 107, een prachtige en volledig gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning in het hart van Oosterhout. Deze woning combineert moderne luxe met authentieke details en is door de jaren heen met zorg onderhouden en verbeterd. Met zijn ruime indeling, hoogwaardige afwerking en ideale ligging is dit het perfecte huis voor jonge gezinnen of stadslevensgenieters.

Karakter en comfort in de hal en woonkamer

Bij binnenkomst valt direct de stijlvolle hal op met een originele granieten vloer. Deze ruimte biedt toegang tot de woonkamer, keuken, kelder en het toilet, en heeft een trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer en eetkamer aan de voorzijde van het huis zijn met prachtige en-suite deuren van elkaar te scheiden of te verbinden, wat zorgt voor een flexibele indeling. Deze authentieke details geven de woning een bijzondere charme.

Moderne keuken met serre

De uitgebouwde keuken is voorzien van een serre, wat zorgt voor natuurlijk licht. De keuken is in 2021 volledig vernieuwd en beschikt over moderne voorzieningen zoals een 5-pits gasfornuis met brede oven, een combi-oven magnetron, een spoeleiland met opbergruimte en soft-close kasten.
Het kunststof aanrechtblad en de losse koel-vriescombinatie maken de keuken compleet, en bieden volop ruimte voor kookliefhebbers.

Volwaardige slaapkamers en luxe badkamer

Op de eerste verdieping zijn maar liefst drie slaapkamers te vinden, die zijn afgewerkt met een combinatie van laminaat en vloerbedekking. De in 2024 gerenoveerde badkamer is luxe uitgevoerd met een dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet, designradiator en mechanische ventilatie. Alles is tot in de puntjes verzorgd voor optimaal comfort.

Tweede verdieping met uitbreidingsmogelijkheden

De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel, en biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De originele houten vloer en een inloopkast zorgen voor een authentiek karakter in deze ruimte.

Bijzondere kenmerken en renovaties

Deze woning is door de jaren heen volledig gemoderniseerd. In 2021 zijn de hybride Remeha CV-ketel, de solar tubes en een nieuwe verflaag aan de binnen- en buitenkant aangebracht. Het dakleer is in 2022 vernieuwd en het toilet is datzelfde jaar gerenoveerd. De achtertuin is in 2017 opnieuw aangelegd en voorzien van een overkapping in 2021. De woning beschikt over een aparte wasruimte met aansluiting voor een wasmachine en droger, en een droge kelder die ideaal is voor extra opslag.

Ideale ligging in het centrum van Oosterhout

De woning heeft een perceel van maar liefst 219 m² en ligt op een ideale locatie in het centrum van Oosterhout. Vanuit de eetkamer heeft u een prachtig uitzicht over de sfeervolle Sint Vincentiusstraat, een authentiek straatje dat bijdraagt aan de charme van de buurt. Op slechts een steenworp afstand vindt u het bruisende centrum van Oosterhout, en binnen vijf minuten lopen staat u op de markt met zijn gezellige winkels en restaurants.

Samenvatting:

Deze uitstekend onderhouden woning biedt alles wat u zoekt: karakter, ruimte, modern comfort en een toplocatie. Perfect voor jonge gezinnen of mensen die willen genieten van het stadsleven in een sfeervolle en instapklare woning. Plan snel een bezichtiging en ontdek het zelf!

Kenmerken:
Adres: Leijsenhoek 107, Oosterhout
Type woning: Twee-onder-een-kap
Aantal slaapkamers: 4 (waarvan 1 op zolder te realiseren)
Energielabel: C
Perceeloppervlakte: 219 m²
Badkamer: Gerenoveerd in 2024, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, hangend toilet
Keuken: Uitgebouwd met serre, vernieuwd in 2021
Tuin: Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gerenoveerd in 2017 en gelegen op het noorden met altijd een plekje in de zon achterin de tuin om in de avond van te genieten.