Fagelstraat 1

Omschrijving

Op dit moment is het niet meer mogelijk om een afspraak in te plannen vanwege de vele interesse in de woning!
Mocht u interesse hebben om toch nog in aanmerking te komen dan zullen wij uw gegevens noteren op een reservelijst.

Ben jij een handige starter of klusser die niet bang is om de handen uit de mouwen te steken? Dan is deze hoekwoning aan de Fagelstraat 1 in Oosterhout precies wat je zoekt.

Gelegen op een royaal perceel van 200 m² biedt deze woning volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en uit te breiden. Met een woonoppervlakte van 76 m² heb je een solide basis om mee aan de slag te gaan.

De woning is gebouwd in 1963 en is toe aan een opknapbeurt. Maar wie door de huidige staat heen kijkt, ziet de potentie: een fijne gezinswoning op een goede locatie, met veel ruimte om te verbouwen en verbeteren.
Beneden is een lichte woonkamer met sfeervolle open haard en loopdeur naar de achtertuin. De dichte keuken is gemakkelijk open te maken door het verwijderen van een muur. Hierdoor wordt de keuken mooi bij de overige ruimtes getrokken.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. Toegang tot de vliering middels een vlizotrap. Door het plaatsen van een vaste trap en door toevoeging van een dakraam of dakkapel kan de vliering bij het vaste woonoppervlakte getrokken worden en plaats bieden aan een 4e slaapkamer.

Buitenruimte nodig? Deze woning beschikt over een diepe achtertuin op het zuiden, perfect voor zonliefhebbers. Achterin de tuin vind je een vrijstaande stenen berging – ideaal voor opslag of als klusruimte.

Pluspunten op een rij:
– Hoekwoning met extra ruimte en privacy
– Diepe zonnige achtertuin op het zuiden
– Vrijstaande stenen berging
– Ruim perceel met uitbreidingsmogelijkheden
– Gelegen in de rustige en centraal gelegen wijk Slotjes
– Ideaal voor starters met twee rechterhanden

Bij het maken van een koopovereenkomst wordt er rekening gehouden met bepaalde clausules zoals:
– Verkoper geen bewoner
– Oudersdomsclausule
– De verkoop moet worden goedgekeurd via een kantonrechter vanwege een bewind.

– Een bouwkundig rapport is al opgesteld door de verkoper en wordt gedeeld met een kijker!