Bekijk huis
Eikenlaan 125
Oosterhout
€ 395.000,- k.k.
Omschrijving
Twee-onder-een-kapwoning met 3 slaapkamers, garage, tuinkamer en diepe tuin aan de “Heilige Driehoek”
Aan de rustige rand van Oosterhout, direct grenzend aan de groene en karaktervolle “Heilige Driehoek”, staat deze uitstekend onderhouden twee-onder-een-kapwoning met garage, bijkeuken, tuinkamer en een diepe, privacybiedende achtertuin.
Dankzij de nieuwe kunststof dakkapel aan de voorzijde met HR++ glas, rolluiken in de gehele woning, stucwerk wanden en plafonds, en hardhouten kozijnen met HR+ glas is het wooncomfort optimaal.
Indeling
Begane grond
Entree met meterkast (3x25A, voorbereid voor inductiekoken en zonnepanelen), toilet, trapkast.
Woonkamer:
De doorzon woonkamer is voorzien van een tegelvloer en strakke stucwerkafwerking op muur en plafond.
Keuken:
De landelijke keuken biedt voldoende ruimte voor een eethoek en staat in verbinding met de bijkeuken.
De keuken is uitgerust met een werkblad, kastruimte en lades, oven, gasfornuis, koelkast, vriezer, vaatwasmachine en een loopdeur naar de overkapping en de achtertuin.
Bijkeuken:
In de bijkeuken (2.51 x3.71m) staan de wasmachine en droger opgesteld.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde met een kunststof dakkapel
Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde met een kunststof dakkapel
Slaapkamer 3
Gelegen aan de achterzijde, ideaal als kinder- of werkkamer.
Badkamer,
De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een kunststof Velux-dakraam met HR+ glas, toilet, wastafelmeubel en douche.
Garage:
De garage (5.98 x 3.55m) is geheel geïsoleerd, gebouwd in spouw en is voorzien van een tegelvloer en een elektrische roldeur
Tuinkamer:
De gezellige tuinkamer (3.71 x 3.44m) is voorzien van glazen panelen en biedt een prachtig uitzicht op de achtertuin.
Buiten
De diepe achtertuin ligt op het zuiden en biedt veel privacy en groen uitzicht. Hier geniet je van rust, ruimte en de unieke ligging aan de rand van de “Heilige Driehoek”. De tuinkamer, de garage en ruime oprit maken het geheel compleet.
Bijzonderheden
– De woning is volledig voorzien van rolluiken
– Nieuwe kunststof dakkapel (HR++ glas)
– Hardhouten kozijnen met HR+ glas
– Dak- en muurisolatie
– Voorbereiding voor inductiekookplaat en zonnepanelen
Kenmerken
Status:
Beschikbaar
Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
1957
Woonoppervlakte:
73 m2
Perceeloppervlakte:
272 m2
Inhoud:
285 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Vrijstaand steen
Berging:
Aangebouwd steen
Ligging tuin:
Oost
Type tuin:
Achtertuin
Oppervlakte tuin:
175 m2
Energie Label:
C
Isolatie:
Dakisolatie, Dubbelglas
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk