Venestraat 28

Omschrijving

Op een prachtige centrumlocatie in de vestingstad Geertruidenberg gelegen royaal en luxe uitgevoerd uitgebouwde stadswoning (bj 2020!) met een heerlijke tuin op het zongunstige zuidwesten gesitueerd. Achter de karakteristieke gevel van dit volledig geïsoleerde gasloze huis (A label) treft u een fijne ruimtelijke indeling en een aangenaam en modern wooncomfort. Fraaie eiken vloerdelen zijn aanwezig op alle 3 de bouwlagen. De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming. De tuingerichte uitgebouwde woonkamer wordt door de luxe en moderne keuken op een speelse wijze gescheiden van het eetgedeelte aan de voorzijde. De eerste verdieping biedt plaats aan 2 (3 mogelijk) mooie slaapkamers en een eigentijdse badkamer. Deze is deels betegeld en uitgevoerd in exclusieve materialen en kleurstelling. De tweede verdieping bestaat uit een schitterende loft-achtige derde slaapkamer met indrukwekkende raampartijen, hoge vaste kasten en een hoog plafond (hier is tevens de tweede badkamer gesitueerd) en een vierde (slaap)kamer met aansluitingen ten behoeve van wasapparatuur. Hierboven treft u nog een praktische bergzolder.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 2020.
– 4 slaapkamers aanwezig, 5 mogelijk.
– Energielabel A, gasloos.
– Hardhouten kozijnen met Hr++ beglazing.
– Onderhoudsvriendelijke privacy biedende achtertuin op zuidwest (met achterom).
– Inhoud ca. 488m3.
– Uitbouw aan achterzijde over de volle breedte (direct meerwerk vanuit nieuwbouw).
– Woonoppervlak ca. 134m2.
– Centrumlocatie midden in de sfeervolle vestingstad Geertruidenberg.
– Zonnepanelen aanwezig.
– Luxe en complete keuken in een fraaie lichte kleurstelling.
– 2 badkamers waarvan 1 met ligbad.
– Onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom, een veranda en een berging, op zuid-west.
– Perceel 126m2.