Ambrosius Rozendaelstraat 19

Omschrijving

Aantrekkelijke uitgebouwde tussenwoning (voor-en achterzijde) met o.a. een royale woonkamer, 4 slaapkamers en een zongunstige achtertuin op het zuidwesten gericht. Het originele bouwjaar is 1982 en de woning is gelegen op een mooi perceel van 166m². Gunstige situering in een rustige woonwijk op een woonerf, met diverse winkels en voorzieningen op korte afstand. Dit fijne gezinshuis is goed onderhouden, zo is de buitenzijde in 2022 nog geschilderd. De diepe achtertuin is keurig aangelegd en geheel afgesloten met schuttingen en een poort. De stenen berging is extra groot en voorzien van een vliering.

Indeling; begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, royale en lichte woonkamer met een nette laminaatvloer en een strakke lichte wandafwerking. Keuken aan achterzijde in L-opstelling met voldoende kastruimte en ingebouwde apparatuur. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping; overloop, badkamer met douche, tweede toilet, groot dakvenster en een wastafel, 3 slaapkamers (waarvan 1 met wastafel) en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping; voorzolder met aansluiting ten behoeve van wasapparatuur en een dakvenster. Ruime 4e slaapkamer met een groot dakraam.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1982.
– 4 slaapkamers aanwezig.
– Gesitueerd aan een woonerf (kindvriendelijke ligging).
– Goed onderhouden.
– Extra grote stenen berging met vliering.
– Dubbele beglazing rondom.
– Diepe achtertuin op het zongunstige zuid-westen.
– Royale en lichte woonkamer.
– Uitbouw aan voor en achterzijde.
– Schilderwerk buitenzijde 2022.
– Inhoud ca. 320m3, Perceel 166m2.