Bekijk huis
Havendijkstraat 17
Geertruidenberg
€ 350.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervolle stadswoning met diepe tuin in het hart van Geertruidenberg
Deze karakteristieke en goed onderhouden stadswoning met zonnige achtertuin ligt binnen de historische kom van Geertruidenberg, op loopafstand van winkels, horeca en andere voorzieningen.
De woning is gelegen op 137 m² eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 85 m². Rond 1850 gebouwd en in 2018 grotendeels gemoderniseerd.
Indeling:
Begane grond met sfeervolle woonkamer, houten vloeren, open keuken met hardstenen blad en inbouwapparatuur (o.a. Smeg fornuis). Vanuit de keuken toegang tot de tuin met openslaande deuren. Aangrenzend een bijkeuken met wasruimte, cv-opstelling en vloerverwarming. Separaat toilet.
1e verdieping: twee slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
2e verdieping: bergzolder met dakvenster, bereikbaar via een luik.
Tuin:
Zonnige, diepe achtertuin op het zuiden met achterom en praktische berging. Vanuit de tuin zicht op de kerk.
Pluspunten:
– Binnen beschermd stadsgezicht
– Nabij voorzieningen en terrassen.
– Energiezuiniger dan het huidige label doet vermoeden, er is nadien nog extra geïsoleerd.
– Keuken en bijkeuken voorzien van vloerverwarming
– Volledig HR ++ glas
– Comfortabel woongenot met behoud van karakter!
Een charmante en instapklare woning op een toplocatie!
Kenmerken
Status:
Beschikbaar
Type woning:
Geschakelde woning
Woonoppervlakte:
85 m2
Perceeloppervlakte:
137 m2
Inhoud:
299 m3
Aantal kamers:
3
Aantal slaapkamers:
2
Garage:
Geen garage
Berging:
Vrijstaand steen
Type tuin:
Achtertuin
Oppervlakte tuin:
92 m2
Energie Label:
C
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren
Ligging:
In centrum, In woonwijk
Jan-Willem Klein Poelhuis
NVM Register Makelaar
T. 0162-521297 E. j.kleinpoelhuis@verbrugge.com
Afspraak maken