Bekijk huis
van de Poelstraat 11
Raamsdonksveer
€ 425.000,- k.k.
Omschrijving
Op een goede locatie in Raamsdonksveer gelegen uitgebouwde twee- onder een- kapwoning met garage. Dit fijne gezinshuis biedt tevens de mogelijkheid om een badkamer en een slaapkamer op de begane grond te realiseren.
De keuken is in de uitbouw aan de achterzijde gesitueerd, hierdoor is er een ruime woonkamer gerealiseerd. Via een bijkeuken is de garage inpandig te bereiken. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping is middels een vlizo trap te betreden. (na plaatsing vaste trap is hier ruimte voor een vierde (slaap)kamer.
De woning is gunstig gelegen in een rustige wijk direct grenzend aan de componistenbuurt. Op ca. 5 fietsminuten liggen o.a. de winkelcentra van Raamsdonksveer, het historische centrum van de sfeervolle vestingstad Geertruidenberg, scholengemeenschap “Dongemond” voor vmbo/havo/vwo alsmede diverse lagere scholen.
Raamsdonksveer, behorend tot de gemeente Geertruidenberg, is een gezellig Brabants dorpje/stadje met een gemoedelijke sfeer. De gemeente telt ongeveer 22.000 inwoners en heeft een uitgebreid winkelaanbod, diverse basis- en middelbare scholen, sportverenigingen en gevarieerde clubactiviteiten.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1956.
– Inhoud circa 500m3.
– Aan de achterzijde uitgebouwd.
– Badkamer en slaapkamer op de begane grond mogelijk.
– 3 slaapkamers aanwezig, vierde mogelijk op tweede verdieping.
– Royale woonkamer.
– Garage inpandig te bereiken.
– Men dient rekening te houden met modernisering.
– Perceel 200m2.
– Nabij centrum van Raamsdonksveer.
– Zeer goede bereikbaarheid via nabij gelegen snelwegen A59 en A27.
– Sinds het begin bewoond geweest door de 1e bewoners.
Kenmerken
Status:
Beschikbaar
Type woning:
Twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
1956
Woonoppervlakte:
105 m2
Perceeloppervlakte:
200 m2
Inhoud:
503 m3
Aantal kamers:
4
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Vrijstaand steen
Ligging tuin:
Zuidoost
Type tuin:
Zijtuin
Oppervlakte tuin:
47 m2
Energie Label:
F
Isolatie:
Geen isolatie
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk
Jan-Willem Klein Poelhuis
NVM Register Makelaar
T. 0162-521297 E. j.kleinpoelhuis@verbrugge.com
Afspraak maken