Margrietlaan 36

Omschrijving

Op een aantrekkelijke locatie in Waspik gelegen uitgebouwde hoekwoning met eigen oprit, royale berging en een vrije ligging aan de voorzijde. Deze nette woning is keurig onderhouden en door de gunstige indeling alsmede de ligging op loopafstand van kinderopvang en een lagere school, zeer geschikt voor gezinnen. Waspik is een gezellig Brabants dorp met een prima (centrale) ligging te midden van natuurschoon en goed bereikbaar middels toevoerwegen (oa. snelweg A59).
Bouwjaar: 1960, Inhoud: ca. 366m3, Perceel: 250m2, Woonoppervlak: ca. 92m2.

Indeling; begane grond: hal/entree, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, kelderkast en toegangsdeur naar de keuken. De open keuken staat in een L-opstelling, is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse ingebouwde apparatuur (koelkast en vaatwasser bj 2021) en voldoende kastruimte. De heerlijk ruime en speelse woonkamer is uitgebouwd en beschikt over een sfeervolle haard (type allesbrander 2020). Twee openslaande deuren in de eetkamer verschaffen toegang tot de achtertuin. De woonkamer, de keuken en de hal zijn in 2020 voorzien van een fraaie PVC vloer. Naast het eetgedeelte in de uitbouw bevindt zich tevens nog een praktische bijkeuken met een extra keukenblok en een wasmachine aansluiting. Ook hiervandaan biedt een loopdeur toegang tot de tuin. De begane grond wordt verwarmd door middel van vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, 3 mooie slaapkamers en een badkamer. De keurige badkamer is geheel betegeld en uitgerust met een hoekbad en een wastafelmeubel. De ruime slaapkamer aan de voorzijde heeft 2 vaste kasten. Vanuit de kleine slaapkamer aan de achterzijde geeft een vlizo-trap toegang tot de bergvliering.

Tweede verdieping: over de volle breedte van het huis strekkende praktische bergzolder.

Achtertuin: verzorgd aangelegd met mooie sierbestrating en diverse borders voorzien van vaste beplanting (meerjarig).
De schutting en de poort zijn in 2020 vernieuwd. Ook de berging is toen grotendeels gerenoveerd, o.a. door middel van een smaakvolle bekleding met Zweeds rabat en toepassing van isolatie.

Voor/zijtuin, eveneens verzorgd aangelegd met de mogelijkheid een auto op eigen terrein te parkeren.