Ambachtsherenlaan 7

Omschrijving

Op een gewilde locatie aan de Ambachtsherenlaan in Waspik gelegen twee onder een kapwoning met een grote garage en een besloten achtertuin op het oosten gericht. Deze fijne gezinswoning is voorzien van kunststof kozijnen en het aanwezige houtwerk is vorig jaar aan de buitenzijde nog geheel geschilderd. Het huis is altijd op een keurige wijze bewoond geweest en onderhouden, echter dient men hier rekening te houden met een algehele modernisering.

De begane grond is royaal van opzet met een lichte doorzon woonkamer en een separate keuken. De eerste verdieping biedt plaats aan 3 goede slaapkamers en een geheel betegelde badkamer met een ligbad, douche, tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping is bereikbaar middels een losse trap (vaste trap mogelijk) en onderverdeeld in een voorzolder en een zolderkamer. Naast een voor- en een achtertuin is er een oprit voor meerdere auto’s aanwezig en een dubbele garage.

De woning is gesitueerd in een verkeersluwe straat op korte afstand van de gezellige dorpskern. Er liggen in de nabije omgeving diverse winkels, een supermarkt, scholen, speeltuintjes, sportverenigingen en enkele dorpscafés. Waspik is gelegen langs de A59 tussen knooppunt Hooipolder en Waalwijk (richting Den Bosch/Tilburg/A2) en zeer nabij knooppunt Hooipolder (A27/A59) met uitvalsbasis richting Breda/Antwerpen/Rotterdam/Utrecht. Er bestaat een busverbinding met Waalwijk, Den Bosch en Raamsdonksveer.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar: 1971.
– 3 slaapkamers aanwezig, 4 na verbouwing mogelijk.
– Mooi perceel van 248m2.
– Ruime en lichte doorzon woonkamer.
– Achtertuin (oost), geheel omsloten met gemetselde erfafscheidingen en voldoende privacy.
– Dubbele garage, achter elkaar geplaatst.
– Inhoud: ca. 400m3.
– Eigen oprit voor meerdere auto’s.
– Woonoppervlak: 91m2.
– Goede mogelijkheden voor een eventuele uitbouw.