Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's

Borselestraat 59

Tilburg

Verkocht

Omschrijving

Omschrijving
Ruime geschakelde instapklare tweekapper gelegen in een rustig doodlopend straatje in de Reeshof. De Borselestraat is gelegen in de “Gesworen Hoek” het voorste en rustige gedeelte van De Reeshof. De woning zelf ligt op een mooie locatie en is gunstig gelegen nabij Winkelcentrum Buurmalsenplein, scholen, openbaar vervoer, sportaccommodaties en belangrijke uitvalswegen.

Begane grond:
Binnenkomst via de zij-entree van de woning direct in de hal voorzien van modern afgewerkt zwevend toilet met fonteintje, nieuwe meterkast (2020), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De sfeervolle begane grond is recent geheel opnieuw gestuct en beschikt over veel ruimte met een nieuwe laminaatvloer. De woonkamer ontvangt veel daglicht door de ruime raampartijen en erker aan de voorzijde die de ruimte zo speels indeeld.

De keuken is achter gelegen en beschikt over een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, opbergruimte in de bovenkastjes, vaatwasser en wastafel. Deze keuken is nieuw geplaatst in 2015. De lichtknoppen op de begane grond zijn ook nieuw geïnstalleerd en zijn voorzien van een mooi strak design.

Eerste verdieping:
De trapopgang naar de eerste verdieping is gerenoveerd (2016) en is netjes afgewerkt met een nieuwe verstevigde glasplaat aan de bovenzijde op de eerste verdieping. De verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers allen voorzien van rolgordijnen, laminaat vloer, dakkapel (nieuw 2015) aan de voorzijde in de hoofdslaapkamer en een dakraam (nieuw 2016) aan de achterzijde.

Badkamer:
De badkamer beschikt over een riante instapdouche, ligbad, enkele wastafel, zwevend toilet en is verder volledig betegeld. De badkamer is altijd netjes onderhouden en ziet er hierom nog uit als nieuw.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping (geheel vernieuwd 2017) is te bereiken via een vaste trap en hier is een 4e slaapkamer aanwezig voorzien aan de voorzijde van opbergruimte achter de knieschotten, dakramen (nieuw 2016) aan de achterzijde, aansluitingen voor de wasmachine en/of droger.

Tuin:
De tuin is in 2020 gerenoveerd en voorzien van een nieuw design met kunstgras, betegeling en een achterom die breed genoeg is voor een aanhangwagen. De lange garage is gesplitst nu ook in een berging maar deze ruimte is ook te gebruiken als praktijkruimte. De berging en garage zijn goed geïsoleerd en voorzien van water en elektra. Aan de voorzijde van de woning is er een parkeermogelijkheid aanwezig voor het parkeren van 2 auto’s op eigen oprit.

Bijzonderheden over de woning:
– De gehele woning is opgeknapt in de afgelopen 5 jaar met duurzame materialen m.u.v. de badkamer.
– De voordeur en alle klinken in de woning zijn in 2020 volledig vervangen.
– Tuin is in 2020 volledig gerenoveerd en tevens de schutting is opnieuw geplaatst.
– De berging is (opnieuw) te gebruiken als garage of als praktijkruimte aan huis.
– De kozijnen zijn allen van hout m.u.v. de kozijnen aan de Zuid-West kant.
– Door de gehele woning zijn alle elektra verwerkt in de muren en zijn er enkele bedrading maar zichtbaar wat altijd zorgt voor een net uitziend huis.
– De schoorsteen is volledig vernieuwd.

Kenmerken

Status:
Verkocht
Type woning:
Geschakelde twee onder één kapwoning
Bouwjaar:
1988
Woonoppervlakte:
110 m2
Perceeloppervlakte:
218 m2
Inhoud:
385 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
4
Garage:
Aangebouwd steen
Berging:
Aangebouwd steen
Ligging tuin:
Noordwest
Type tuin:
Achtertuin
Oppervlakte tuin:
105 m2
Energie Label:
C
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
Warm water:
Standsverwarming
Parkeren:
Openbaar parkeren, Op eigen terrein
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Annemiek van Gils

Vastgoedadviseur

T. 0162-521297 E. a.vangils@verbrugge.com
Afspraak maken