Simon Vestdijkstraat 28

Omschrijving

Op een zeer aantrekkelijke, en rustige locatie gelegen, ruime uitgebouwde twee onder een kap woning met eigen oprit, garage en op zuid gelegen achtertuin. De woning is gelegen op 228 m² eigen grond en beschikt over 3 ruime slaapkamers (mogelijkheid tot 4 slaapkamers). Ook is de woning nog voorzien van 12 zonnepanelen. In de nabijheid bevinden zich scholen, een parkje en het centrum van Raamsdonksveer is op loop- of fietsafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten bereikbaar.

Indeling

BEGANE GROND

Entree, hal met gedeeltelijk betegelde toiletruimte, meterkast , ruime lichte L-vormige living met trapkast.
Keuken is modern, voorzien van de meest gewenste inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, combi magnetron, stoomoven, vriezer, vaatwasser en een koelkast. Tevens beschikt de (woon)keuken over een kookeiland met een zitgedeelte erbij te zetten. De merken van de inbouwapparatuur zijn: Miele, AEG en Siemens.

Vanuit de keuken is de ruime woonkamer afm c.a. 5.19 m x 5.55m bereikbaar met zicht op de achtertuin welke op het zuid-oosten is gesitueerd.
De garage is inpandig te bereiken afm. ca. 2.87 x 6.68 m is voorzien van elektriciteit en water en beschikt over een kanteldeur.

EERSTE VERDIEPING

Vanaf de overloop zijn bereikbaar de drie volwaardige slaapkamers alsmede de badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping.
Afmeting voorslaapkamer ca. 4.33 x 3.23 m met grote raampartij.
Afmeting voorslaapkamer ca. 3.19 x 2.23 m met hoek raam.
Afmeting achter slaapkamer ca. 3.46 x 2.97 m
De geheel betegelde badkamer is v.v. een ligbad separate inloopdouche , wastafel met meubel, 2e toilet , designradiator, mechanische afzuiging en een raam.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is bereikbaar d.m.v. een vaste trap en voorzien van wee dakramen. Op de voorzolder bevinden zich de c.v. ketel Remeha Avanta bwjr 2009 en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.
De mogelijkheid bestaat tot het creëren van een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:

– Goed onderhouden 2 onder 1 kapwoning met garage en oprit;
– De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie;
– In 2014 is de woning goed verbouwd. De keuken, badkamer e uitbouw zijn toen geplaatst;
– Er bevinden zich 12 zonnepanelen op het dak (2014);
– Alle verdiepingsvloeren incl. trap zijn voorzien van PVC;
– Gelegen in kindvriendelijke omgeving.