Paulus Potterstraat 54

Omschrijving

HET IS MOMENTEEL NIET MEER MOGELIJK OM TE REAGEREN OP DEZE WONING. DOOR OVERWELDIGENDE REACTIE WORDEN EERST DE HUIDIGE GEINTERESSEERDEN EEN KANS GEBODEN.

Geïnteresseerd in deze woning? Dan vragen wij u vooraf een inschrijfformulier in te vullen en diverse documenten aan te leveren. Vriendelijk verzoeken wij daarom alle geïnteresseerden om schriftelijk te reageren via e-mail of te reageren via website of Funda.

Begane grond
Via de hal met trapopgang naar de 1e verdieping en de toiletruimte, bereikt u de ruime woonkamer met openslaande deur naar de tuin met berging en achterom. De open keuken is luxe ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, koelkast, afzuigkap, keramische kookplaat en combi magnetron/oven. Deze verdieping is voorzien van een PVC vloer en mooie wandafwerking

1e Verdieping
Via de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet bereikbaar. Ook deze verdieping is voorzien van PVC vloer en wandafwerking

2e Verdieping
De ruime zolderverdieping is met een vaste trap te bereiken en is voor meerdere doeleinden geschikt. U kunt hier nog makkelijk een slaapkamer/werkkamer creëren. Ook hier zijn de wanden en vloeren al afgewerkt zoals in de rest van de woning. Op de zolder bevindt zich de afvoer en een kraan t.b.v. de wasmachine aansluiting. Daar is ook nog een extra aansluiting gemaakt voor een wasdroger.

Bijzonderheden
• Ruime tuingerichte woonkamer met open keuken;
• Alle verdiepingen zijn voorzien van vloer- en wandafwerking;
• 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
• Compleet met keuken en sanitair;
• Vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping;
• Vrij indeelbare 2de verdieping;
• Achtertuin met houten berging;
• Zonnepanelen;
• Luchtwarmtepomp zorgt voor duurzaamheid. Besparing op je maandelijkse lasten;
• Instapklaar;
• Huisdieren niet toegestaan.

Voorbehoud

Gunning door verhuurder.

HUURVOORWAARDEN
Om in aanmerking te komen voor een huurwoning dient u aan een aantal voorwaarden te voldoen. Hieronder geven wij een samenvatting van die voorwaarden.

INKOMENSNORM
Als algemene richtlijn voor de inkomensnorm geldt dat het bruto maandinkomen (uit vast dienstverband, exclusief toeslagen, tantièmes en vakantiegeld) circa 4 maal de kale maandhuur dient te bedragen. Het inkomen van partner wordt voor 50% meegerekend. Dit is ter beoordeling van Verbrugge en afhankelijk van het type en de huurprijs. Een eventueel tweede inkomen wordt hierbij voor de helft meegerekend.
Eventuele betalingsverplichtingen (zoals alimentatie, persoonlijke leningen e.d.) worden op het inkomen in mindering gebracht.
Extra inkomen uit overwerk wordt alleen meegerekend indien dit beroepsmatig is en een structureel onderdeel uitmaakt van het jaarinkomen.
Wanneer er sprake is van opbrengst uit verkoop eigen woning, dient een kopie van de jaaropgave van de hypotheek en een kopie van de koopovereenkomst bijgevoegd te worden.
Van alle kandidaten wordt de kredietwaardigheid getoetst, met behulp van verschillende bronnen wordt onder andere de financiële positie en betaalmoraliteit vastgesteld.

WERKGEVERSVERKLARING
Op het inschrijfformulier wordt een werkgeversverklaring gevraagd. Deze verklaring dient origineel en van recente datum te zijn voorzien en te worden ondertekend door de werkgever. Naast de werkgeversverklaring dient u een recente loonstrook bij te voegen. Indien u geen werkgever heeft (zoals bijvoorbeeld pensioengerechtigden), dient u een recente jaaropgave van uw inkomen te overleggen.

Zelfstandigen dienen een volledige, door een accountant of administratiekantoor opgemaakte balans (uitgebreide winst- en verliesrekening) van de afgelopen twee jaar te overleggen. Tevens is een bankgarantie vereist. Zelfstandigen dienen tenminste één jaar zaak te hebben gevoerd.

Indien ook het eigen vermogen meegerekend dient te worden dient hier ook een opgave van te worden meegezonden.
Tevens dient een kopie van een geldig legitimatiebewijs bijgevoegd te worden.
Zowel de aanvrager als eventuele partner dienen deze gegevens te verstrekken.

Verklaring eigenaar/beheerder/hypotheekhouder(s):
Op het inschrijfformulier wordt tevens, indien u momenteel een woning huurt, een verklaring van uw huidige verhuurder gevraagd of, indien u een eigen woning heeft, een hypotheek-houdersverklaring.

HUURPERIODE
De eventueel te sluiten huurovereenkomst geldt voor tenminste 36 maanden/onbepaalde tijd.