Hertogshoef 207

Omschrijving

Prachtige hoekwoning gelegen in een gezellige woonwijk met een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin.
Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, moderne badkamer en garage. De woning staat op een perceel van maar liefst 222m² en beschikt over 116m² woonoppervlakte. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk met meerdere speeltuinen, dichtbij het centrum van Raamsdonksveer, nabij basisscholen en supermarkten.

Begane grond:
Hal: Entree van de woning is via het verlengde van de woning d.m.v. een zijingang. In deze ruimte is de hal met garderobe en meterkast aanwezig.

Woonkamer en keuken
Via de hal, afsluitbaar met weggewerkte schuifdeur met glaspartij, betreedt je de L-vormige woonkamer dat voorzien is van veel lichtinval door het ruime raampartij aan de voorzijde. De woonkamer biedt verder de toegang tot de eetkamer, keuken, trapopgang naar de eerste verdieping en een toilet. De trapopgang en het toilet zijn afgesloten d.m.v. een deur met glaspartij.
De keuken is uitgevoerd in een lichte kleur en voorzien van opbergkasten zowel boven als onder, wastafel, kunststof aanrechtblad, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en RVS inbouw vaatwasser.
Daarbij is de tuin bereikbaar via de tuindeur in de keuken en is de begane grond geheel voorzien van een eiken laminaatvloer en houten kozijnen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2e verdieping d.m.v. een vaste trap, verder biedt de overloop de toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en een separaat toilet. De badkamer is strak afgewerkt met een dubbele wastafel, douchecabine met glazen wand, designradiator en hangkast voor opbergruimte. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een hoog raampartij met valraam. De 3 slaapkamers zijn allen ruim in omvang, 2 hiervan zijn er aan de voorzijde gelegen en 1 samen met de badkamer aan de achterzijde. Alle slaapkamers en overloop zijn voorzien van laminaat.

Slaapkamer 1: Is gelegen aan de voorzijde en ook wel de hoofdslaapkamer genoemd. Deze kamer is ruim en geeft je de mogelijkheid om een grote kast te plaatsen en alsnog voldoende beenruimte te hebben. Deze kamer is 14m² groot.

Slaapkamer 2: Ook deze kamer is gelegen aan de voorzijde en de kleinere kamer van de woning, desondanks nog makkelijk te gebruiken als babykamer/kledingkamer of kantoorruimte. Deze kamer heeft een afmeting van 8m².

Slaapkamer 3: Slaapkamer aan de tuinzijde gelegen en beschikt over een groot raampartij makkelijk te gebruiken als slaapkamer of zoals nu in gebruik ”kantoor”. Deze kamer is 12m² groot.

2e Verdieping/zolder:
De tweede verdieping is bereikbaar via de vaste trap en kenmerkt zich door de vele opbergruimte die het te bieden heeft. Op de overloop heb je de mogelijkheid om een wasmachine en droger te installeren. De aanwezige CV ketel is nieuw en dateert van 2022. Over de hele tweede verdieping is bergruimte aanwezig achter de knieschotten en/of schuine kap. Tevens is hier een 4e slaapkamer aanwezig met een zijraam dat over veel ruimte beschikt (13m²)

Alle kozijnen op de 1e en 2e verdieping zijn van kunststof.

Tuin: De nette en ruimtelijke achtertuin is onderhoudsvriendelijk en gelegen op het Zuid-Oosten en beschikt over een garage en een achterom. De voortuin is fraai aangelegd en is voor het aanzicht echt een plaatje.

Garage: De garage is voorzien van een zij, en kanteldeur waar 1 parkeerplaats is voor een auto.
Achter de woning is een algemene vrije parkeerplaats gelegen om een tweede auto te parkeren.