Hertogshoef 15

Omschrijving

Op een goede locatie in Raamsdonksveer gelegen royale goed onderhouden tussenwoning met inpandige berging en een sfeervolle veranda. Dit fijne huis beschikt o.a. over 5 slaapkamers en is uitstekend (kindvriendelijk) gesitueerd aan een autoluw woon-hof. De onderhoudsvrije achtertuin is gericht op het zongunstige zuid-westen, geheel omgeven door erfafscheidingen en voorzien van een fraaie overkapping uitgevoerd in massief Douglas hout. Bouwjaar: 1974, Inhoud: ca. 440m3, Perceel: 135m2, Woonoppervlak: ca. 130m2.

Indeling; begane grond: hal/entree, berging/wasruimte (inpandig te bereiken) met lichtkoepel en meterkast. Toilet met fonteintje, ruime en lichte L-vormige woonkamer met een open keuken. De keuken staat in een U-vormige opstelling en is voorzien van een granieten aanrechtblad, diverse ingebouwde apparatuur en voldoende kastruimte (o.a. koel-vries combinatie, vaatwasser, 5 pits gaskookplaat, een grote oven en een magnetron met crisp). De woonkamer is met de zitopstelling tuingericht (veel privacy) en heeft net als bijna de gehele begane grond (alleen berging niet) een eigentijdse plavuizen vloer met vloerverwarming (= tevens hoofdverwarming).

Eerste verdieping: overloop, trapopgang naar de tweede verdieping, luxe badkamer, separaat 2e toilet en 3 slaapkamers.
De geheel betegelde moderne badkamer is voorzien van een ligbad, design radiator, aparte inloopdouche en en een mooi breed wastafelmeubel. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde, over de volle breedte van het huis, beschikt over een grote en praktische vaste kast met schuifdeuren.

Tweede verdieping: overloop met toegang tot 2 extra slaapkamers (slaapkamer 4&5!) welke gerealiseerd zijn door een dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde van de woning. Daarnaast zorgt een vaste kast, en een berging hier voor aanvullende bergruimte.

Bijzonderheden:

– Zeer goede en kindvriendelijke locatie.
– Royale tussenwoning van ca. 444m3.
– 5 slaapkamers aanwezig.
– Keurig onderhouden.
– Sfeervolle veranda in de achtertuin.
– Luxe sanitair en keuken.
– Inpandig te betreden berging.
– Vrijwel volledige begane grond voorzien van vloerverwarming.
– Achterzijde heeft een vrije ligging.
– Dubbele beglazing in gehele woning.