Willemstraat 24

Omschrijving

Welkom bij deze goed onderhouden hoekwoning gelegen in het centrum van Oosterhout. De woning aan de Willemstraat is gelegen in een rustige straat nabij diverse horeca, supermarkten, ”de Heuvel”, ”het Bouwlingplein” en op loopafstand van alle winkels. De woning beschikt over 90m² woonoppervlakte met een perceel van 114m² en heeft een garage v.v. een elektrische roldeur.

Indeling woning:

Begane grond:
Binnenkomst in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, en toegang naar de woonkamer met aan de linkerzijde de meterkast. De woning heeft een heerlijke doorzonwoonkamer en met een half open keuken en de volgende inbouwapparatuur: 4 pits gasfornuis, 1,5 wastafel, koelkast, magnetron en vriezer. De keuken geeft toegang naar de achtertuin en badkamer op de begane grond.

De badkamer is recent vernieuwd (2021) en beschikt over een toilet, wastafel, designradiator en douche. Tevens is op de begane grond een kelderkast aanwezig, een CV ketel (2011) en diverse houten raamkozijnen in de zijgevel v.v. dubbel glas.

Eerste verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de overloop waarbij een ruime kast op de overloop aanwezig is en treft u de twee royale slaapkamers die beiden zijn voorzien van inbouwkasten en een grote kastenwand. De eerste verdieping beschikt over een houten verdiepingsvloer met een kunststof dakkapel aan de voorzijde v.v. dubbel glas. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde ruimtelijk genoeg om een 3e slaapkamer van te creëren.
Via de slaapkamer aan de voorzijde is de vliering te bereiken d.m.v. een losse trap die nu dient als opbergruimte.

Achtertuin:
De onderhoudsvrije achtertuin is gelegen op het Westen en heeft een achterom via de voorzijde van de woning. Via de achtertuin bereikt u de garage v.v. smeerput en garagedeur met de parkeermogelijkheid voor 1 auto. Tevens is hier elektra en water aanwezig waarvoor het plaatsen van een wasmachine/droger hier mogelijk is.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar woning: 1960
– Energielabel D geldig tot 2030
– In het centrum gelegen van Oosterhout
– Overal in de woning zijn rolluiken aanwezig met variatie van handmatige/elektrische bediening
– Het plat dak van de garage is 4 jaar geleden vernieuwd en de garage is geïsoleerd
– Badkamer is recent vernieuwd
– Parkeermogelijkheid is aanwezig in de garage voor 1 auto, parkeren in de straat is betaald parkeren maar ook voor vergunninghouders mogelijk
– Kosten p/m voor parkeervergunning: € 45,-
– In de woning is een kurkvloer i.c.m. een laminaatvloer aanwezig
–