Waterlooplein 413

Omschrijving

Op gewilde locatie in het stadscentrum van Oosterhout op de vierde verdieping gelegen zeer ruim ( 116 m2) en goed onderhouden 3-kamerappartement met een garagebox op loopafstand, inpandige berging en liftinstallatie, fietsenstalling en balkon op het zuiden met fraai uitzicht over de Basiliek.

Indeling

Begane grond:
Centrale entree met portaal en afsluitbare entree naar de centrale hal van het appartementencomplex waar zich de brievenbussen bevinden.

Toegang naar de bergingen, trappenhuis en liftinstallatie.

Vierde verdieping:
Hal met entree, bergkasten en doorgeefkasten voor het huisvuil (dit wordt door de huishoudelijke dienst opgehaald).
In de hal bevinden zich tevens de toegangen tot alle vertrekken en ruimten.

Toilet:
Separate betegelde toiletruimte met zwevend toilet en een urinoir.

Badkamer:
De geheel betegelde badkamer, bestaat uit een douche, wastafelmeubel, designradiator (2023).

Berging:
Bergkast naast de voordeur.

Meterkast:
4 groepen met aardlekschakelaar, naast de voordeur op de gang.

Woonkamer:
Ruime en zonnige woonkamer met toegang tot het royale balkon (gelegen op het zuiden)

Eetkamer:
Deze extra kamer biedt een mooi uitzicht over de basiliek.

Keuken:
Moderne open keuken (Siematic) in lichte kleurstelling met kastruimte achter glas en diverse lades en een royaal werkblad met 1.5 spoelbak, en de volgende inbouwapparatuur: 4-pits (keramisch) fornuis, RVS afzuigkap, Combi-Oven-magnetron, Koelkast, vriezer en vaatwasmachine.

Slaapkamer 1:
Ruime slaapkamer (Masterbedroom,) gelegen op het Zuiden met uitzicht over het balkon met royale inbouwkast met spiegelwand.

Slaapkamer 2:
Naast de eetkamer is de 2e kamer gesitueerd, hier bevindt zich tevens de opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluiting voor wasmachineapparatuur.

Balkon:
Ruim balkon, op het zuiden met mogelijkheid voor het plaatsen van een eettafel met stoelen en een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte.

Bijzonderheden:

• In dit fraaie appartementencomplex zijn diverse voorzieningen aanwezig waaronder een wasruimte, recreatieruimte en
alarmopvolging, daarnaast is er een huismeester aanwezig ( 32 uur per week)
• De servicekosten voor dit appartement bedragen € 297,- per maand. Hierbij zit inbegrepen: onderhoudskosten van
het complex, waterverbruik, , vuilnisophaaldienst en de bewaking.
• Goede parkeergelegenheid nabij via parkeervergunning en een separatie garagebox
• Liftinstallatie aanwezig.
• Oplevering in overleg.