Vincent van Goghlaan 61

Omschrijving

Instapklare vrijstaande woning met mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen met ruime tuin en maar liefst 180m² woonoppervlakte!

5 reden om deze woning te bezichtigen:
– Energielabel B met maar liefst 27 zonnepanelen!
– Mogelijkheid tot levensloopbestendig wonen of te gebruiken tot kantoorruimte, praktijkruimte of hobbyruimte
– Maar liefst 4 slaapkamers op de eerste verdieping
– Ruime begane grond oppervlakte met sfeervolle en-suite deuren tussen de woonkamer/eetkamer
– Privacy gelegen en riante achtertuin

Begane grond:
Binnenkomst in de brede hal met toegang tot het toilet met fonteintje, meterkast (10 groepen en 1 krachtgroep), trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de eetkamer. De begane grond beschikt maar liefst over 120m², is modern afgewerkt en beschikt over veel lichtinval dankzij de vele raampartijen en schuifpui in de eetkamer. De sfeervolle en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en is v.v. een houthaard en staat in een open verbinding met de eetkamer d.m.v. de en-suite deuren. Vanuit de eetkamer heb je uitzicht over de achtertuin en betrek je de tuin er gemakkelijk bij d.m.v. de schuifpui.

Keuken:
De keuken is achterin de woning gelegen en heeft uitzicht over de achtertuin en bied toegang tot de ”koffie corner” met vele opbergruimte, CV-ketel (2016) en uiteindelijk de hobbyruimte. De keuken heeft een U-opstelling en beschikt over de volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, inductie kookplaat (4 pits), oven, afzuigkap en wastafel. De keuken beschikt over voldoende opbergruimte die vrijwel allen voorzien zijn van lades.

De hobbyruimte dat voorheen de garage was heeft meerdere functionele mogelijkheden en is voorzien van een eigen badkamer met wasmachine aansluiting. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en toilet. De vloer is gestort en beschikt over vloerverwarming en geeft toegang d.m.v. de schuifpui naar de achtertuin of deur naar de oprit.

Eerste verdieping:
Er bevinden zich twee slaapkamers aan de voorzijde en twee aan de achterzijde met in het midden de badkamer. In een van de slaapkamers aan de achterzijde bevindt zich de toegang tot de vliering d.m.v. een vlizotrap.
De badkamer is aangepakt in 2016 en v.v. een ligbad, douche met glazen wand, zwevend toilet, dubbele wastafel en designradiator. Op de eerste verdieping zijn recent nieuwe dakramen geplaatst voor extra lichtinval.

Vliering:
De vliering is te bereiken via de vlizotrap en is v.v. voldoende opbergruimte aangezien die zich volledig strekt over lengte van de woning.

Tuin:
De achtertuin is ruim in omvang en gesitueerd op het Zuid-Oosten met een terras aan de woning en achterin een overdekte lounge met houten berging. De tuin is privacy gelegen en beschikt over een achterom en bestaat voornamelijk uit gazon. Aan de voorzijde is er de mogelijkheid voor het parkeren van 2 auto’s op de oprit, het installeren van een laadpaal is ook mogelijk.

Bijzonderheden:
– Woning is volledig gerenoveerd vanaf 2016!
– De woning beschikt zowel boven als beneden over een laminaat vloer
– De eerste verdieping beschikt over veel opbergruimte op zowel de vliering als de knieschotten
– Op de woning liggen maar liefst 27 zonnepanelen en is daarmee 0 op de meter!
– In de woning is er toegang tot maar liefst 2 kruipruimtes (beiden droog)
– De woning is v.v. houten kozijnen met dubbel glas en nieuwe Velux dakramen (3) op de eerste verdieping