Van Leeuwenhoeklaan 39

Omschrijving

Stap binnen in deze gezellige tussenwoning aan de Van Leeuwenhoeklaan 39 in Oosterhout! Gebouwd in 1972, biedt dit huis een ruimte van 116 m² woonoppervlakte, heerlijke doorzonwoonkamer, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en 4e ruime slaapkamer op de tweede verdieping dankzij de kunststof dakkapel. De buurt rondom de Van Leeuwenhoeklaan is rustig en kindvriendelijk, ideaal voor gezinnen. Het ligt dicht bij uitvalswegen en op loopafstand van winkelcentrum ”Zuiderhout”, waar je al je boodschappen kunt doen.

Begane grond:
Binnenkomend valt direct de uitgebouwde doorzonwoonkamer op, die een overvloed aan natuurlijk licht biedt en een warme, uitnodigende sfeer creëert. De keuken is praktisch, met een handige U-vormige opstelling en basisapparatuur zoals een vaatwasser en een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, wastafel, en een houten werkblad. Een bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting leidt naar de achtertuin, waar je kunt genieten van rust en privacy.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allen voorzien van laminaatvloeren en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijk licht. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een toilet, wastafel, ligbad/douche en een designradiator. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bereik je via de overloop de ruime vierde slaapkamer compleet met een kunststof dakkapel voor extra ruimte en lichtinval. Op de overloop vind je tevens de CV-ketel (2012) en handige opbergruimte aan zowel de voor- als achterzijde achter de knieschotten.

Achtertuin:
De achtertuin is keurig onderhoudsvrij beschikt over een terras ruimte en diverse groenvoorzieningen en beschikt over een achterom met een vrijstaande stenen berging v.v. elektra. In de achtertuin beschik je over veel privacy!
De voortuin is gelegen op een Zuidwest ligging en kijkt vrij aan de voorzijde.

Bijzonderheden:
– De woning is op de begane grond uitgebouwd en v.v. een doorzonwoonkamer.
– De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer en betonnen verdiepingsvloeren.
– De gehele woning beschikt over dubbel glas v.v. hout en op de tweede verdieping een kunststof dakkapel.
– De woning is gelegen in een rustige kindvriendelijke wijk nabij winkelcentrum ”Zuiderhout” met uitvalswegen zoals de A27 en op 10 minuten rij afstand van Breda.
– Het energielabel van de woning is gesteld op een ….