Van Borsselestraat 49

Omschrijving

Instapklaar 4-kamerappartement met bergzolder, gelegen op de bovenste verdieping (2e verdieping) en berging op de begane grond. Het appartement is voorzien van stucwerk plafond en wandafwerking en een prachtige gietvloer (2019) in de sfeervolle woonkamer, de hal en de 3 slaapkamers. De keuken aan de voorzijde met granieten aanrechtblad, inbouwapparatuur (2010) met aangrenzend een bijkeuken. De nieuwe badkamer (2018) uitgevoerd in betoncirae met inloopdouche, een zonnig terras/balkon gelegen op het zuiden met een vrij uitzicht, op loopafstand van het centrum van Oosterhout, het “lukwelpark”‘ ,de gezellige uitgaansgelegenheden rondom de Heuvel en de Markt en de uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Hal/entree en trapopgang naar de twee etages.

Appartement:
Gelegen op de tweede verdieping.
Hal/entree, meterkast (4 groepen), intercom, toilet en toegang tot de keuken, woonkamer, badkamer en 3 slaapkamers.

Keuken
Landelijke keukeninrichting met een Belgisch hardstenen werkblad (Arduin) en inbouwapparatuur (4-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast).
Bijkeuken: opstelplaats voor de CV-combiketel (Remeha, 2019) en aansluitpunten voor de wasmachineapparatuur.

Woonkamer:
Sfeervolle woonkamer met prachtige gietvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking, radiatorbekleding en toegang tot het zonnige balkon op de zuidkant en moderne glazen deur in zwart kozijn aar de hal.

Badkamer:
De moderne, nieuwe badkamer (2018) is uitgevoerd met betoncirae wandafwerking, een ruime inloopdouche met regendouche en een houten wastafelmeubel met dubbele lade en een spiegelkast.

– Slaapkamer 1: ruime slaapkamer, gelegen aan de voorzijde.
– Slaapkamer 2: aan de achterzijde gelegen, ruime kamer met uitzicht op het park.
– Slaapkamer 3: kleinste kamer, gelegen aan de achterzijde, met schuifpui over de gehele breedte naar het
overdekte balkon met vrij uitzicht op het park.
Alle drie de slaapkamers zijn uitgerust met een gietvloer en stucwerk wand-en plafondafwerking en kunststof kozijnen.

Balkon:
Het zonnige balkon, met houten vlonders is toegankelijk zowel via de woonkamer als via een van de 2 aan de achterzijde gelegen slaapkamers.

Bergzolder:
Via de gang is de is de bergzolder toegankelijk (ca. 4.00 x 4.00 m.) met een hoogte van 1.45 m.

Berging:
Dit appartement beschikt over een berging (ca. 1.95 x 2.90 m.) met elektra

Servicekosten
De servicekosten bedragen ca. € 139,- per maand. In dit bedrag is inbegrepen een voorschot t.b.v. water en de collectieve opstalverzekering, het dagelijks onderhoud, reservering groot onderhoud en elektra in de gezamenlijke ruimtes.

Het achterliggende parkeerterrein is voorzien van een slagboom en is +alleen toegankelijk voor eigenaren/bewoners. Op dit terrein zijn enkele garageboxen (koop) en de diverse bergingen gelegen.