Paulus Rinkstraat 5

Omschrijving

Aan een autoluw hofje, in het jongste gedeelte van de zeer populaire “Schildersbuurt” gelegen, keurig onderhouden royale helft van een twee onder een kapwoning met aanpandige garage, eigen oprit en op het zuiden gesitueerde, achtertuin. Het pand is onder eigentijdse architectuur gebouwd, verkeert in goede staat van onderhoud en is volledig geïsoleerd en voorzien van zonnepanelen. De woning is gelegen nabij zowel basis- als voortgezet onderwijs alsook het winkelcentrum als uitvalswegen. Een woning die door zijn locatie, afwerking en royale leefruimtes zeker de moeite waard is om te bezichtigen!

Indeling

Begane grond:

Via de oprit te bereiken entree, hal voorzien van tegelvloer met toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang die toegang geeft tot de eerste verdieping.

Woonkamer:
De royale living afm. circa. 3.60 x 5.70 m is voorzien van een eikenparketvloer. De woonkamer is speels ingedeeld door zijn ronde beglazing aan de voorzijde. De eetkamer afm. circa. 4.95 x 3.05m geeft middels de schuifpui toegang tot de achtertuin.

Keuken:
De aan de achterzijde georiënteerde keuken is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling met granieten aanrechtblad, carrouselkast, spoelbak en diverse inbouwapparatuur te weten; geïntegreerde vaatwasser, koelkast, vrieskast, combi-oven, glazen kookplaat en design afzuigschouw. De loopdeur geeft eveneens toegang tot de achtertuin.

Achtertuin:
De geheel omsloten achtertuin gelegen op het zuiden met veel privacy is aangelegd met sierbestrating en borders met volwassen beplanting.

Garage:
Royale garage (6.00 x 3.20 m.) met loop/kanteldeur en is v.v. elektra en verwarming. De muren van de garage zijn in spouw opgetrokken.

Eerste Verdieping:

Vanaf de overloop zijn bereikbaar 3 slaapkamers alsmede de badkamer. De verdiepingsvloer is voorzien van een moderne laminaatvloer.

Slaapkamers:

Slaapkamer 1 (ca. 3.40 x 2.29 m) v.v. vaste kast met schuifwand, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer 2 (ca. 3.40 x 3.04 m)

Slaapkamer 3:
Masterbedroom (ca 5.70 x 3.60/2.64 m) eveneens v.v. een vaste kast met schuifwand, tv + tel. aansluiting en biedt toegang tot balkon,.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer, uitgerust met een inloopdouche met glaswand, v.v. thermostaatkraan met een regen- en handdouche, houten wastafelmeubel met wastafel, spiegelkast met verlichting, 2e toilet en radiator.

Tweede Verdieping:

Deze is bereikbaar met vaste trap en bestaat uit een open zolderruimte v.v. een dakkapel en velux-dakraam. Verder zijn hier de mechanische ventilatie-unit, aansluitingen wasapparatuur en de combiketel opgesteld.

Bijzonderheden: