Loevensteinlaan 36

Omschrijving

Ontdek deze prachtige, ruime uitgebouwde, energiezuinige tussenwoning uit 2021 met diepe achtertuin, 10 zonnepanelen en een warmtepompsysteem, die van alle moderne gemakken is voorzien. Wooncomfort op drie verdiepingen. Deze woning biedt vloerverwarming en -koeling op alle drie de verdiepingen, wat zorgt voor een constant aangename temperatuur, het hele jaar door.

Indeling:

Begane grond:
Overdekte entree/hal met toegang tot de modern betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, de techniekkast met de opstelplaats van het warmtepompsysteem en warmwaterboiler, de meterkast (10 groepen en aardlek) en de trapopgang naar de eerste verdieping. Via de hal bereikt u de living met aan de achterzijde het zitgedeelte.

Keuken:
De stijlvolle en praktische open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en is geplaatst in een hoekopstelling. De keuken is voorzien van kwalitatief hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat (4-pits), combi-oven magnetron, koelkast en een afzuigkap van Etna. Daarnaast beschikt de keuken over een vaatwasser (Etna), een handige carrouselkast, ruime lades en een kunststof aanrechtblad dat zowel stijlvol als onderhoudsvriendelijk is.

Woonkamer:
De woonkamer aan de tuinzijde is vergroot met een indrukwekkende serre over de volledige breedte van het huis (3.50m diep). Deze serre, met dim bare verlichting, vormt de perfecte overgang van binnen naar buiten (middels een schuifpui) en biedt extra leefruimte met een schitterend uitzicht op de achtertuin.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot 3 slaapkamers, resp. ca. 15m², 10m² en 7m² (twee kamers zjin voorzien van rolluiken) en een volledig betegelde badkamer, deels met portugese wandtegels welke is voorzien van een moderne douche, een hoekbad, een dubbele waskom in een houten meubel met lades, een zwevend toilet en een elecktrische verwarming.

Tweede verdieping:
De zolderverdieping is een grote, open ruimte die zich perfect leent voor diverse doeleinden, zoals een extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Het Velux dakraam zorgt voor een prettige hoeveelheid daglicht. Daarnaast is er een afgesloten ruimte waar de wasmachine en droger opgesteld kunnen worden, evenals de mechanische ventilatie-unit. Dankzij de handige bergruimte achter de knieschotten en de nette laminaatvloer is deze verdieping zowel praktisch als stijlvol afgewerkt.

Tuin:
Goed aangelegde tuin met overdekt terras (Serre), gras, planten en achterin de tuin een houten berging met elektra (ca. 7m²) die veel opbergruimte biedt voor fietsen en tuingereedschap.
Een deur biedt toegang tot een achterom.

Algemeen:
De woning is uitgevoerd met hardhouten kozijnen die bijdragen aan de duurzame en onderhoudsarme kwaliteit van het huis. Met zijn energiebesparende voorzieningen, zoals de zonnepanelen en uitstekende isolatie, bent u hier klaar voor de toekomst.

De woning is gunstig gelegen, nabij uitvalswegen, het centrum van Oosterhout, (basis)scholen en sportaccomodaties.

Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de veelzijdigheid en het comfort van deze moderne woning!