Lindelaan 16

Omschrijving

Aan de Lindelaan is deze geschakelde 2/1 kapwoning met garage en eigen oprit voor maar liefst 2 auto’s gesitueerd. De woning beschikt over een lichte doorzonwoonkamer met open haard, open keuken, badkamer op de begane grond, maar liefst 3 slaapkamers, ruime vliering en privacy gelegen achtertuin op het Zuid-oosten.
Deze karakteristieke woning bevindt zich in een rustige kindvriendelijke wijk met enkel bestemmingsverkeer en uitvalswegen zoals de A27 op 5 minuten rijafstand.

Indeling woning:
Begane grond: Entree via de hal v.v. meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en toegang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is in open combinatie met de eetkamer en loopt door naar de keuken. In de woonkamer is een open haard gesitueerd en is een houten verdiepingsvloer met vloerbedekking aanwezig. De keuken beschikt over een wastafel, boiler voor warm water, zowel boven als onder voorzien van opbergkasten, 4 pits gasfornuis met oven, kelderkast en loopdeur naar de bijkeuken. In de bijkeuken is tevens een wasmachineaansluiting aanwezig en heb je toegang naar het toilet en de badkamer v.v. wastafel en een douche.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping treft u 3 slaapkamers, de hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is v.v. behang en een wastafel. Via de ruime overloop zijn de overige 2 slaapkamers te bereiken, tevens is een bergkast aanwezig en is de vliering te bereiken d.m.v. een vlizotrap. De 2 slaapkamers zijn beiden aan de voorzijde van de woning gesitueerd waarbij één kamer over een dakkapel beschikt.

Vliering:
De vliering is ruim te benutten als opbergruimte maar de mogelijkheid bestaat om een dakkapel te plaatsen waardoor een tweede verdieping met vaste trap te realiseren is.

Tuin:
De tuin is te bereiken door de hobbyruimte/praktijkruimte te doorlopen waarbij je in de privacy gelegen achtertuin komt met zuidoostelijke ligging. De tuin is gemakkelijk te onderhouden en beschikt nu over een terras en voldoende ruimte voor begroeiing. Naast de hobbyruimte is de garage gelegen waar het mogelijk is om 1 auto in te parkeren.

Bijzonderheden:
– De hal en keuken zijn v.v. een tegelvloer, de woonkamer beschikt over een houten verdiepingsvloer. De vloer op de eerste verdieping is een parketvloer.
– Kruipruimte is droog en te bereiken
– Oprijlaan op eigen oprit voor ten minste 2 auto’s
– Bijkeuken is tevens te gebruiken als praktijkruimte of hobbyruimte.
– Achtertuin is zeer privacy gelegen en gelegen op het Zuid-oosten
– Houten kozijnen v.v. HR glas
– Uitbreidingsmogelijkheden zijn aanwezig.