Keiweg 119

Omschrijving

Verrassend ruime eengezinswoning op loopafstand van het centrum van Oosterhout. Deze vrijstaande jaren ’30 woning is gelegen op een perceel van 244 m2 en biedt de mogelijkheid voor een praktijk of kantoor aan huis met eigen ingang. U vindt hier een woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond en maar liefst 4 slaapkamers en een 2e badkamer op de verdieping. De bergzolder biedt volop opbergruimte.

De woning is centraal gelegen in Oosterhout met in de nabije omgeving het centrum met groot winkelaanbod en horeca, diverse scholen en uitvalswegen (o.a. A27) op enkele minuten rijden.

INDELING

BEGANE GROND:
Entree in hal met meterkast en toegang naar woonkamer. Ruime woonkamer met houten vloer en houtkachel (ter overname), trapopgang naar verdieping. Aansluitend de keuken geplaatst in wandopstelling met ingebouwde vaatwasser en oven. In de kelder is de c.v. ketel geplaatst. Via de keuken komt u in een portaal met badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluiting voor wasmachine en separate toiletruimte.

De achtertuin is gelegen op het Noordoosten en is aangelegd met terras, gazon, diverse beplanting en houten schutting. Aangebouwde stenen berging. Aangrenzend aan de berging, maar met eigen toegang de aanbouw, op dit moment in gebruik als kantoor maar ook goed als praktijkruimte in te richten. De ruimte is betegeld, heeft een grote raampartij en beschikt over verwarming en elektra.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met vaste kasten en met toegang tot 4 slaapkamers en de vlizotrap naar de zolderverdieping.
Slaapkamer 1: afm. ca. 5,00 x 3,05 m, gelegen aan de voorzijde, over de gehele breedte van de woning en met een hoogte tot de nok. Met de grote raampartij maakt dit een lichte en sfeervolle kamer.
Slaapkamer 2: afm. ca. 3,15 x 2,63 m, gelegen aan de oostkant van de woning.
Slaapkamer 3: afm. ca. 3,15 x 2,71 m, gelegen aan de oostkant van de woning.
Slaapkamer 4: afm. ca. 3,01 x 5,13 m, gelegen aan de achterzijde in de opbouw met aansluitend toegang tot de 2e badkamer. U vindt hier een douche, wastafel en 2e toilet.

ZOLDER:
Middels een vlizotrap is de bergzolder te bereiken.

PARKEREN:
Direct voor de woning kan er geparkeerd worden met parkeervergunning. Verderop in de straat en in de nabije omgeving is er volop mogelijkheid voor gratis parkeren.

BIJZONDERHEDEN:
Ten laste van het naastgelegen perceel zal een recht van overpad worden gevestigd om vanuit de tuin naar de openbare weg te komen.

ALGEMEEN:
– Bouwjaar 1936
– Energielabel E
– Dakisolatie, grotendeels dubbele beglazing

OPLEVERING:
In overleg, kan spoedig.