De Braak 24

Omschrijving

5 redenen om dit appartement te bezichtigen:
1. Toplocatie! met een werkelijk schitterend uitzicht!
2. Rustig gelegen, stijlvol appartementencomplex in het prachtige Slotpark met een energielabel A
3. Veilig wonen, op loopafstand van winkels, horeca, de gezellige markt en de Heuvel.
4. Zonnig, ruim 3-kamerappartement met terras op het Zuiden!
5. Eigen parkeerplaats en ruime berging.

Ruim 3-kamerappartement (107 m2), bouwjaar 1990 op de tweede verdieping gelegen.
Het appartement heeft een woonkamer van 45 m²! gericht op het park met een royaal zonnig balkon (10 m2) op het Zuiden met een schuifpui. Een halfopen keuken en twee ruime slaapkamers, berging in het souterrain en een eigen parkeerplaats.
Het appartementencomplex is voorzien van een lift.
De servicekosten bedragen € 243,- per maand

Parkresidentie ”Lindenburg” is rustig én in het centrum van Oosterhout gelegen met alle voorzieningen in de directe omgeving. De woonkamer en het balkon van het appartement zijn aan de achterzijde van het gebouw op het zuiden gelegen en kijken uit over het stadspark met rozentuin, het eeuwenoude bomenlaantje, wandelpaden en groen.
Er is een eigen parkeerplaats in het souterrain en tevens kan geparkeerd worden door bezoekers op eigen terrein van Residentie Lindenburg; daarvoor zijn per appartement parkeerkaarten beschikbaar.

Begane grond

Indeling complex:
Entree met een videofoon, hal, trappenhuis, bergingen en parkeergarage.
De automatisch te openen hoofddeuren bieden toegang tot de hal met de brievenbussen, trap en de lift naar de verdiepingen en het souterrain. Hier vindt u de berging (ca. 6m2) voorzien van elektra en de eigen parkeerplaats.

Indeling appartement:
Entree met videofoon, garderobe, meterkast (7 groepen en aardlekschakelaar), cv/wasruimte met hierin de opstelplaats van de CV-combiketel en de wasmachineapparatuur, de volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Toegang tot de 2 slaapkamers en de woonkamer.
De vloer in het gehele appartement is uitgerust met vloerbedekking, in de keuken, badkamer en toilet een tegelvloer.

De woonkamer is circa 45 m² (exclusief de halfopen keuken)
De zonnige woonkamer met uitzicht op het park en een schuifpui naar het royale balkon met uitzicht op het park.
Het balkon is op het zuiden gelegen en heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm (geel/wit).

Keuken:
In hoekopstelling geplaatst, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Daarnaast boven – en onderkasten in lichte kleurstelling en een kunststof werkblad.

Slaapkamer 1:
Riante kamer ( 5.38 x 3.27m) aan de achterzijde gelegen met het schitterende uitzicht op het park en toegang tot de woonkamer.

Slaapkamer 2:
Aan de voorzijde gelegen (ca. 2.67 x 3.92m) .
Ruime kamer met voldoende ruimte voor een grote kast.

Badkamer:
Voorzien van een douche, ligbad en wastafelmeubel, de ruimte is geheel betegeld.

Algemeen:
– Uitvalswegen op korte afstand gelegen, busstation goed bereikbaar.
– Voorzieningen goed bereikbaar, supermarkt 3 min. lopen
– Prachtig gelegen appartement.
– In de servicekosten zijn o.a. inbegrepen reservering groot onderhoud, opstal en
brandverzekering, glasverzekering en schoonmaakkosten van de algemene ruimte.