Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's
Meer foto's

Citroenvlinderhof 14

Oosterhout

€ 499.000,- k.k.

Omschrijving

Moderne, instapklare hoekwoning in sfeervolle jaren ’30 stijl

Bent u op zoek naar een ruim en uniek vormgegeven huis met een speels karakter? Deze prachtige split-level hoekwoning, gebouwd in 2006, biedt een ruimtelijke indeling, hoogwaardige afwerking en een rustige ligging in de lommerrijke “Vlindervallei”. De woning is ideaal voor gezinnen en ligt op een steenworp afstand van het bos de Vrachelse Heide. Daarnaast heeft u alle gemakken van het stadscentrum van Oosterhout binnen handbereik, evenals de nabijheid van de uitvalswegen A59, A16 en A27.

Indeling van de woning:

Begane grond
U betreedt de woning via een ruime hal met garderobenis, een moderne toiletruimte, de originele vloer is van Belgisch hardsteen, hier ligt een vinylvloer over (betonlook). De inpandige garage (ca. 6,6 x 3,35 m) biedt extra comfort dankzij een geïsoleerde, elektrische sectionaaldeur, en beschikt over een nis voor uw wasmachine en droger. Vanuit de garage heeft u toegang tot het souterrain (ca. 6,25 x 3,8 m), dat perfect dienstdoet als berging.

Tussenverdieping:
Een halve verdieping hoger bevindt zich de tuingerichte woonkamer, met een royale plafondhoogte van ca. 4,25 m en een warme eikenhouten vloer. Dankzij de open verbinding met de eetkamer en de dubbele openslaande deuren naar het terras ontstaat er een heerlijk ruimtelijk gevoel. Deze verdieping is voorzien van loze ringleidingen voor audiokabels, ideaal voor muziekliefhebbers.

Eerste verdieping:
De eetkamer (ca. 6,65 x 3,35 m) op de eerste verdieping biedt uitzicht over de woonkamer en creëert een bijzonder open woonconcept. Aansluitend vindt u de open keuken in een lichte kleurstelling met een robuust betonlook aanrechtblad. De keuken is uitgerust met een hoogwaardig Smeg gasfornuis (6 pitten en grote oven), een aparte koelkast en vriezer, combimagnetron, vaatwasser en een RVS afzuigkap. Vloerverwarming en Belgisch hardsteen geven deze ruimte een luxueuze uitstraling.

Tweede verdieping
Via een glazen deur bereikt u de tweede verdieping, waar zich drie slaapkamers en een moderne badkamer bevinden. De badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met glazen wanden, hangcloset, dubbele wastafel en mechanische ventilatie, alles afgewerkt met sanitair van Villeroy & Boch.

Twee slaapkamers zijn voorzien van antraciet tapijt, terwijl de derde slaapkamer een whitewash laminaatvloer heeft.
De ouderslaapkamer is voorzien van airconditioning.

Tuin:
De tuin is deels verhoogd en is onlangs geheel vernieuwd met nieuwe bestrating, beplanting, hekwerk en een ingebouwde trampoline. Het biedt een fijne plek om te ontspannen met waterkraan, stopcontacten en verlichting. Het perceel is volledig afgesloten en voorzien van een stalen poort, voor extra privacy en veiligheid.

Algemene kenmerken:
Bouwjaar: 2006
Perceel: 184 m²
12 zonnepanelen
Instapklaar: volledig glad gestucte wanden en schilderwerk in wit (2018)
Hoogwaardige afwerking: Vloerverwarming
Gelegen in rustige, kindvriendelijke jaren ’30 wijk op slechts 100 m van bosgebied de Vrachelse Heide

Een unieke woning in een geliefde wijk – neem snel contact op voor een bezichtiging en ervaar deze bijzondere
split-level woning zelf!

Kenmerken

Status:
Beschikbaar
Type woning:
Hoekwoning
Bouwjaar:
2006
Woonoppervlakte:
121 m2
Perceeloppervlakte:
187 m2
Inhoud:
566 m3
Aantal kamers:
5
Aantal slaapkamers:
3
Garage:
Inpandig
Berging:
Inpandig
Ligging tuin:
Noordoost
Type tuin:
Achtertuin
Oppervlakte tuin:
70 m2
Energie Label:
A
Isolatie:
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
Warm water:
CV ketel
Parkeren:
Openbaar parkeren
Ligging:
Aan rustige weg, In woonwijk

Ingrid Timmer

NVM Register Makelaar

T. 0162-521297 E. i.timmer@verbrugge.com
Afspraak maken

Gerelateerd aanbod

Nieuw
Bekijk huis
Wintervlinderhof 2 Oosterhout € 375.000,- k.k.
Nieuw
Bekijk huis
Lavendelhof 145 Oosterhout € 450.000,- k.k.
Bekijk huis
Thorbeckestraat 18 Oosterhout € 495.000,- k.k.
Bekijk huis
Bosboomplantsoen 4 Oosterhout € 625.000,- k.k.
Bekijk huis
Gasstraat 11A Oosterhout € 499.000,- k.k.
Bekijk huis
Victor Slingelandstraat 28 Oosterhout € 369.000,- k.k.