Chopinstraat 8

Omschrijving

BIEDEN VANAF: € 298.000,- k.k
Mooie hoekwoning met 4 slaapkamers en een garage! gunstig gelegen in de componistenbuurt in Oosterhout-Zuid.
De woning is netjes onderhouden, de lichte doorzonwoonkamer (door het grote zijraam) is voorzien van een parketvloer en sunscreens. De keuken is aan de tuinzijde gelegen, de zonnige gezellige achtertuin, gelegen op het Noord-Westen is via een loopdeur in de keuken en een loopdeur in de woonkamer toegankelijk.

Indeling:
Entree, via de voortuin komt in het voorportaal met hierin de garderobe en de meterkast (6 groepen)
Toegang tot de hal met de toiletruimte, een trapkast en een vast trap naar de eerste verdieping.
Vanuit de hal is zowel de woonkamer als de keuken toegankelijk.

Woonkamer:
De sfeervolle woonkamer is voorzien van een fraaie parketvloer, stucwerk wand-en plafondafwerking, een riant zijraam biedt veel licht in de toch al lichte doorzonwoonkamer.

Aan de voorzijde is er een automatisch bedienbaar rolluik geplaatst.
De muren en het plafond zijn voorzien van stucwerk.

Keuken:
De eenvoudige keuken is eenvoudig bij de woonkamer te betrekken. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.
De keuken is netjes onderhouden, kastruimte, een werkblad, dubbele spoelbak, afzuigkap, gasfornuis, koelkast en een gasfornuis.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich de 4 slaapkamers, de badkamer en een vlizotrap naar de zolderverdieping.
De kamers zijn voorzien van stucwerk wand-en plafondafwerking.

Slaapkamer 1:
Ruime kamer, gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikt over een ruime inbouwkast.

Badkamer:
De badkamer verkeert in originele staat, is gedeeltelijk betegeld, voorzien van een toilet, wastafel, douche en bad.

Slaapkamer 2:
Deze kamer is eveneens aan de achterzijde van de woning gelegen en is ook uitgerust met een inbouwkast.

Slaapkamer 3:
Deze kamer is gelegen aan de voorzijde van de woning.

Slaapkamer 4:
Deze kamer is eveneens gelegen aan de voorzijde van de woning.

Vlizozolder:
Via een vlizotrap is de zolder toegankelijk, deze is ruim en biedt de mogelijkheid voor een extra slaapkamer, een vaste trap naar de zolder en een dakkapel te plaatsen.

Achtertuin:
Mooi aangelegde en zorgvuldig onderhouden, zonnige tuin, gelegen op het Westen.
De tuin is aangelegd met een terras, beplanting en bestrating.
Over de gehele breedte is er een automatisch bedienbaar zonnescherm geplaatst.

Garage:
De garage is toegankelijk, zowel via de achtertuin als via de oprit aan de zijkant van de woning.
De garage is voorzien van elektra en een kanteldeur.

Bijzonderheden:
– Een groot gedeelte van de meubels, wordt ter overname aangeboden.
– De woning is voorzien van dubbele beglazing.
– De woning is voorzien van houten kozijnen (schilderwerk 2021) op de begane grond en
kunststof kozijnen op de eerste verdieping.
– De woning is gelegen op een goede lokatie, vlakbij de bossen, winkelcentrum Zuiderhout,
het centrum van Oosterhout en de diverse uitvalswegen.