Basielhof 29

Omschrijving

5 reden waarom u deze woning wilt bezichtigen:

1. Een ruime goed geïsoleerde tussenwoning met berging gelegen op een fraaie locatie in de populaire Kruidenbuurt
in de wijk Dommelbergen. Energielabel A
2. De woning is voorzien van 8 zonnepanelen en een zonnige achtertuin, gelegen op het Zuiden!
3. Rustig gelegen, een speeltuintje en basisschool aan de voorzijde en aan de achterzijde parkeerruimte.
4. De woning is voorzien van vloer-en spouwmuurisolatie, HR-++ glas, nieuwe badkamer en toilet (2022)
5. Het centrum van Oosterhout en de diverse uitvalswegen binnen een paar minuten bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal, moderne toiletruimte (2022) met zwevend toilet, stucwerk wand en plafondafwerking en fonteintje in modern meubel, garderobe, meterkast (12 groepen en aardlek) en toegang tot de woonkamer en open keuken.

Woonkamer:
Tuingerichte woonkamer met laminaatvloer en hardhouten openslaande tuindeuren hor gordijn (schuifbaar) naar de zonnige achtertuin, spiltrap naar de eerste verdieping, stucwerk muur- en plafondafwerking.

Keuken:
Aan de voorzijde van de woning, laminaatvloer, stucwerk muur en plafondafwerking in een U-opstelling geplaatst. Een moderne witte(hoogglans) keuken, met veel kastruimte (onder-en bovenkasten) en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 6-pits gaskookplaat, RVS-afzuigkap, glazen grill kookplaat (elektrisch) voor het bakken van groenten en vlees, Magnetron, Oven, Apothekerskast, Vaatwasser (Siemens, 2019), 1,5 spoelbak en een kunststof aanrechtblad, losse Koelkast (No-frost) met diepvrieslades. Nieuw raam aan de voorzijde voorzien van een rolluik voor extra beveiliging.

Eerste verdieping:
Hal met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping.
Laminaatvloer.

Slaapkamer 1:
Masterbedroom, over de gehele breedte van de woning, gelegen aan de voorzijde, ruime kast met spiegelwand en een luxe douchecabine met meerdere sproeiers, luchtafzuiging, verlichting en een radio.

Slaapkamer 2: (voorheen slaapkamer 2 en 3) (vanwege de uitbreiding van de badkamer)
Royale kamer aan de achterzijde van de woning met inbouw kastenwand.

Badkamer:
De uitgebouwde, nieuwe badkamer is voorzien van stucwerk wand-en plafondafwerking met inbouwspots, mozaïek (granitolook) tegelvloer, een wastafelmeubel met wasbak en 3 lades (hoogglans wit), chromen kranen, spiegelkast met verlichting, hoekbad met Whirlpool (2021), kast, toilet en opstelplaats voor de wasmachine (deze kan op de zolder geplaatst worden), op deze plaats is er ruimte om een douche te realiseren.

Vaste trap naar de zolderverdieping:

Tweede verdieping:

Bergruimte, opstelplaats voor de (gloednieuwe) CV-combiketel (Remeha, 2022)
Hier kunnen tevens de wasmachine en droger worden opgesteld.

Slaapkamer 3:
Ruime zolderkamer met een Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten, hier bevinden zich aansluitpunten voor een douchecabine.

Achtertuin:
Zonnige tuin, gelegen op het Zuiden, openslaande tuindeuren (2009/2010) vanuit de tuingerichte woonkamer en een elektrisch bedienbaar zonnescherm over de gehele breedte.
De tuin is voorzien van bestrating, beplanting en een kunststof berging.

Berging:
Stenen berging voorzien van elektra