Reigerstraat 3
Hank
Verkocht
Omschrijving
Zoekt u een ruime woning in een kindvriendelijke buurt?
Deze verrassend ruime gezinswoning heeft veel te bieden. Deze tussenwoning heeft maar liefst 4 slaapkamers. Bijzonder bij deze tussenwoning is de ruime berging in de achtertuin met bergzolder. De tuin is gelegen op het noord-westen.
Kenmerken:
– Royale tussenwoning in een kindvriendelijke woonwijk gelegen!
– 165 m2 eigen grond.
– Woonoppervlakte ca. 121 m2.
– Inhoud woning exclusief berging ca. 447 m3.
– Bouwjaar ca. 1972.
– De woning heeft 4 slaapkamers
Begane grond:
Achter de voordeur bevindt zich de ontvangsthal met daarin de meterkast met moderne slimme meter, de toiletruimte en de trapopgang. De ruime woonkamer ziet uit op de voortuin en achtertuin en heeft een oppervlakte van ca. 28 m². Tevens zijn de ramen in de woonkamer voorzien van handbediende rolluiken. De keuken bevindt zich aan achterzijde van waaruit u de achtertuin bereikt. De keuken is voorzien van koelkast, combimagnetron, spoelbak, 5-pits gaskookplaat en afzuiging. De gehele begane grondvloer is voorzien van laminaat en de keuken van plavuizen. De keuken is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Op de 1e verdieping bevindt zich de overloop, 3 slaapkamers, een badkamer. Met een vaste trap kunt u naar de tweede verdieping. De slaapkamers zijn ruim te noemen en hebben een laminaatvloer of vloerbedekking. De badkamer is voorzien van een hoekbad met douchemogelijkheid en wastafel.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping wordt met een vaste trap bereikt en is ingedeeld in een ruime overloop en een 4e slaapkamer. Op de overloop bevindt zich de aansluiting voor was-apparatuur en de Cv-ketel, HR Nefit top-line uit 2009. De overloop is prettig voorzien van genoeg lichtinval door een raam in de dakkapel. De zeer ruime 4e slaapkamer heeft een nette laminaatvloer. De ruimte is voorzien van een grote dakkapel met elektrisch bedienbaar rolluik. Deze slaapkamer heeft daarmee prettig veel lichtinval. Over de breedte van de woning nog veel bergruimte achter de (schuif)deuren / schotten.
Berging:
De achtertuin is in het verleden vergroot door een grondstuk van de gemeente erbij te kopen. Op dit perceel is daarna een nieuwe ruim bemeten berging bijgebouwd van maar liefst 25 m2. De berging is degelijk gebouwd en voorzien van een zadeldak met dakpannen en regengoten. De berging heeft tevens een riante (berg)zolder. De berging kan ook via een toegang achterom worden bereikt.
Tuin:
De tuin aan achterzijde ligt op het noord-westen is voorzien van sierbestrating en omrand met gemetselde/houten erfafscheiding. De tuin is 10.72m diep en 6.17m breed. Zowel aan de voor- als de achterzijde is er een watertappunt.
Locatie en ligging:
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke buurt. Er zijn meerdere scholen, speelgelegenheden en een grote supermarkt op loopafstand. Hank beschikt over een eigen zwembad en recreatiepark aan de rand van het dorp.
Het dorp ligt aan de rand van de Brabantse Biesbosch. Het buitengebied heeft diverse wandel- en fietsmogelijkheden. Daarnaast kent het dorp diverse gemeentelijke en rijksmonumenten. De jachthaven, gelegen iets buiten het dorp, is één van de natuurpoorten tot Nationaal Park “De Biesbosch”.