Stadsweg 41

Omschrijving

Deze woning staat op een perceel van 130 m2 eigen grond, heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en een inhoud van ca. 454 m3.

Deze woning is rustig gelegen nabij de oude kom van Geertruidenberg, is goed onderhouden en geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing (HR++). De keuken bevindt zich in de aanbouw, waardoor er een zeer ruimtelijk effect is ontstaan.

De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met op 5 minuten loopstand een supermarkt en openluchtzwembad. Voorts is de woning gunstig gelegen ten opzichte van de diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer. Aan de voorzijde is er volop parkeergelegenheid en aan de achterzijde ligt een speeltuin (welke gepland staat voor renovatie eind-2021).

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, meterkast , vol betegelde toiletruimte met toilet en fonteintje. Voorts nog een praktische trapkast. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer/keuken. De woonkamer, type doorzon-kamer, is voorzien van een parketvloer, spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond. Door de grote raampartijen heeft de woonkamer alsmede de keuken veel lichtinval. De open keuken met keukenblok is in een L-opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, koelkast en een oven. De keuken beschikt over een plavuizenvloer en vanuit de keuken toegang tot de tuin.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 ruim opgezette slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang wandafwerking. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel. De badkamer is vol betegeld en praktisch ingedeeld met een wastafelmeubel, inloopdouche en wandcloset. Ook op deze verdieping zijn de ramen groot te noemen, waardoor ook deze verdieping veel lichtinval heeft.

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken voorzolder met opstelling c.v.-combiketel. Aansluitend de ruime zolderslaapkamer met dubbel dakvenster en heeft bergruimtes achter de schotten.

Tuin:
Verzorgde geheel omsloten achtertuin welke onderhoudsarm is aangelegd met een achterom. De privacy biedende zonnige tuin is gelegen op het noorden en heeft een vrijstaande berging. Deze berging is in steen uitgevoerd en voorzien van een betonnen vloer alsmede elektra.
Er zijn geen directe achterburen, waardoor er een vrij gevoel ontstaat.