Mauritsweg 49

Omschrijving

Zeer nette, uitgebouwde tussenwoning met stenen berging op gewilde locatie in Geertruidenberg. De woning beschikt over een doorzon woonkamer en een dichte keuken. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers. De achtertuin is gelegen op het noorden en beschikt over een stenen berging. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt,  sport- en recreatievoorzieningen waar onder het openluchtzwembad , diverse winkels, (basis)scholen, en het historisch centrum van Geertruidenberg. De woning heeft een vrije ligging aan de voorzijde met mooi uitzicht. In de directe omgeving zijn voldoende parkeermogelijkheden. Diverse uitvalswegen zoals de A59, A27 en de A16 zijn snel bereikbaar.
 
 
BELANGRIJKE INFORMATIE:
Inhoud: 454 m3
Woonoppervlakte: 133 m2
Perceel: 148 m2
 
 
INDELING
 
Begane grond:
 
Via de entree bereikt u de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De gang geeft toegang tot de toiletruimte, de praktische kelderkast, de keuken en woonkamer.
 
De doorzonwoonkamer (afm. ca. 9.32 x 3.79m) is voorzien van een parketvloer en een stucplafond.
 
Aan de achterzijde is de dichte keuken gesitueerd met een rechte opstelling. Vanuit de keuken is de verzorgde achtertuin bereikbaar die toegang verleent tot de berging.
 
De diepe achtertuin (afm. ca. 12.07 x 6.03 m) is gelegen op het noorden en is aangelegd met bestrating en een plantenborder met enkele beplanting. Achter op het perceel bevindt zich de stenen berging voorzien van electra. De tuin beschikt over een achterom.
 
 
 
Eerste verdieping:
 
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, een vaste kast, een mooie badkamer en een vaste trapopgang naar de tweede verdieping.
 
Slaapkamer I, (afm. ca.3.11 x 2.48 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het frans balkon.
 
Slaapkamer II, (afm. ca. 3.11 x 3.25 m) gelegen aan de achterzijde van de woning en voorzien van een vaste kast.
 
Slaapkamer III, (afm. ca. 3.78 x 4.05 m) gelegen aan de voorzijde van de woning,. Deze slaapkamer beschikt over een wastafel en vaste kast.

 
De volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche voorzien van glazen douchewand, toilet en wastafelmeubel met lades. Ook zit hier de wasmachine aansluiting.
 
Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de voorzolder op de tweede verdieping. Hier bevindt zich de  opstelplaats van de cv-combiketel.
 
Slaapkamer IV ( afm. ca. 3.53 x 4.02 m) beschikt over een dakkapel en een diepe inbouwkast. Via deze kamer heb je nog toegang tot een andere  ruimte voorzien van dakraam. Kan voldoen als kantoor.