Watersnip 43

Omschrijving

Zeer ruime (ca. 657m3!) uitgebouwde twee onder een kapwoning op een mooi perceel van 333m2. Om een goede indruk te krijgen van deze verrassend ruime woning is binnenkijken een aanrader!

Gunstig gesitueerd op een kindvriendelijke rustige locatie nabij het centrum van Waspik. Deze verrassende gezinswoning is de afgelopen jaren zowel naar achteren als aan de zijkant fors uitgebouwd, gedeeltelijk zelfs over 2 bouwlagen. De zongunstige achtertuin is op het zuidwesten gericht en biedt voldoende privacy. Aan de voorzijde van dit unieke huis bestaat de mogelijkheid om 2 auto’s op eigen terrein te stallen.

Bijzonderheden:

– Inhoud 657m3.
– 2 ruime zolderverdiepingen beide met vaste trap bereikbaar.
– Perceel 333m2.
– Zitkamer, eetkamer en royale eetkeuken
– Achtertuin op zuid-westen gesitueerd.
– Nette keuken en badkamer.

Indeling:

Hal/entree, garderobe, toilet met fonteintje, trapkast, meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars), toegang vanuit de entree naar de bijkeuken (gesitueerd in de uitbouw) en de woonkamer. Royale U-vormige woonkamer met sfeervolle allesbrander, een praktische plavuizen vloer en een schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een eetkamer en een ruime leefkeuken met eveneens meer dan voldoende ruimte voor een eettafel. De L-vormige keukenopstelling heeft een luxe granieten aanrechtblad en beschikt over veel kastruimte en diverse ingebouwde apparatuur, waaronder 5-pits kookplaat (gas), vaatwasser (2019), koelkast en combimagnetron. Bijkeuken, voorzien van aansluitingen voor wasapparatuur, met handig keukenblokje, buitendeur en trapopgang naar de eerste verdieping boven de uitbouw. Deze verwarmde zolderverdieping is meer dan 10 meter lang en biedt diverse mogelijkheden. Twee draai-/kiepramen en twee Velux dakvensters zorgen hier voor voldoende lichtinval en ook een fonteintje met warm/koud water is aanwezig.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, gestucte wanden en schuurplafonds.

Vanaf de centrale trapopgang is de eerste verdieping bereikbaar met 3 slaapkamers voorzien van stuc wandafwerking, waarvan 2 met rolluik, en de badkamer. De moderne badkamer is strak uitgevoerd met een ruime inloopdouche, een tweede zwevend toilet een en een dubbele wastafel. Middels een vaste trap is de tweede verdieping te betreden. De indeling is traditioneel met een voorzolder en een ruime zolder(slaap)kamer met dakvenster en een dakkapel, welke is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. Schuifdeuren onder de dak schuinte bieden extra bergruimte. De voorzolder biedt plaats aan de CV ketel en een wastafel. Ook hier is extra bergruimte gecreëerd door middel van schuifdeuren onder de dak schuinte en een inbouwkast.

De nette achtertuin heeft een vrije ligging aan de achterzijde (geen directe achterburen), is op het gunstige zuidwesten gericht en geheel omsloten. Achterin de tuin bevindt zich nog een praktisch houten tuinhuis. De achtertuin is bereikbaar vanuit de keuken, woonkamer en via een achterom (pad naast de woning). De voortuin is voor een belangrijk gedeelte bestraat, en kan derhalve plaats bieden aan 2 auto’s.