Wijnruit 55

Omschrijving

Deze vrijstaande woning uit de jaren ’70 is een unieke woning met karakteristieke kenmerken uit die tijd. Het ontwerp van de woning is bijzonder en heeft een charmante retro-uitstraling. De woning is ruim opgezet met maar liefst 196 m2 woonoppervlak en een perceeloppervlak van 743 m2 en biedt veel potentie voor renovatie en modernisering.
De woning beschikt over een riante living met open haard, open keuken, bijkeuken, dubbele garage met carport en een diepe oprit voor meerdere auto’s, 3 royale slaapkamers, 2 badkamers, kantoor, werkruimte en een zonnige, vrije achtertuin, gelegen op het zuidwesten.

Indeling:

Begane grond:

Royale hal/entree met toiletruimte, meterkast, trap naar de eerste verdieping toegang tot de kantoorruimte, woonkamer en de keuken.
De open keuken komt uit in de tweede hal (vanwaar toegang tot de bijkeuken, slaapkamer en badkamer 1.)

Woonkamer:
Ruime living (5.07 x 10.30m) met travertin vloer, grote ramen, waardoor veel lichtinval, een gezellige open haard zorgt voor sfeer.

Keuken:
Open keuken met veel kastruimte, groot werkblad aan weerszijden en voorzien van inbouwapparatuur.

Slaapkamer 1:
Gelegen op de begane grond (3.59 x 4.89m), voorzien van een inbouwkast en toegang tot de badkamer.

Badkamer 1: (1.83 x 2.42m), geheel betegeld, voorzien van toilet, douche en dubbele wastafel in meubel, designradiator en spiegelkast.

Bijkeuken:(2.42 x 1.69m) met opstelplaats voor de wasmachineapparatuur.
De bijkeuken biedt toegang tot een werkkamer (3.52 x 3.00m), met lichtkoepel van waaruit de dubbele garage toegankelijk is en een inpandige schuur met toegang tot de tuin.

Kantoor: (3.16 x 2.61m) met groot raam op de begane grond.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, de tweede badkamer en bergruimte voorzien van CV-ketel. In alle verblijfsruimtes op de eerste verdieping zijn knieschotten aanwezig die beschikken over veel opbergruimte. De gehele verdiepingsvloer is voorzien van tapijtbekleding en houten kozijnen v.v. dubbel glas.

Deze woning is gelegen in de populaire kruidenbuurt in Dommelbergen en de woning ligt verder in de wijk waardoor hier alleen bestemmingsverkeer is. Aan de overzijde ligt een groenvoorziening met een heerlijke wandel/fietsroute of uitloopplaats voor je huisdier. Daarnaast zijn alle voorzieningen, zoals winkels, scholen, sportclubs en openbaar vervoer in de buurt.