Alsemhof 10

Omschrijving

Welkom bij deze prachtige geschakelde, uitgebouwde twee onder een kap woning in de populaire Kruidenbuurt in Oosterhout! Deze ruime woning uit 1975 biedt maar liefst 157 m² aan woonoppervlakte op een royaal perceel van 241 m². Met vier ruime slaapkamers (en een inpandige berging) is er genoeg ruimte voor het hele gezin en meer.
De oprit biedt plaats voor maar liefst 2 auto’s op eigen terrein.

Indeling:
Begane grond:
Zij-entree, hal met de fraai betegelde toiletruimte (gedeeltelijk mozaik) met fonteintje, meterkast, garderobe en toegang tot de uitgebouwde woonkamer.
Deze is licht en zonnig en is strak afgewerkt met mooi stucwerk op wanden plafond, een mooie kunststof schuipui geeft toegang tot de achtertuin.

Vanuit de woonkamer is de werk-speelkamer toegankelijk (deze ruimte is afgesplitst vanuit de originele garage).
De originele garage bestaat nu uit een bergruimte (via de voorkant bereikbaar en de werk/speelkamer/chillruimte).
Vanuit deze ruimte is eveneens de keuken bereikbaar.

Keuken:
De riante lichte keuken (met fraaie lichtstraat) grenst aan de gezellige achtertuin, via een loopdeur toegankelijk.
De keuken is aan weerszijden opgesteld met een strakke keukeninrichting, waarin veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur o.a. een RVS afzuigkap, 5-pits gas-op glas kookplaat, oven, magnetron, vaatwasmachine en een flink composiet werkblad met spoelbak.

Vanuit de woonkamer is de eerste verdieping via een vaste houten trap bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot een drietal slaapkamers en de badkamer, een vaste trap naar de tweede verdieping.

Slaapkamer 1:
Deze “master” bedroom, aan de voorzijde gelegen, is ruim, heeft een laminaatvloer en is licht met stucwerk wand-en plafondafwerking.

Slaapkamer 2 en 3:
Beide kamers liggen aan de achterzijde van de woning, mooie kamers met een laminaatvloer en uitzicht op de achtertuin.
De kunststof draai-kiepramen zijn allen uitgerust met horren en rolluiken.

Badkamer:
Het is goed ontspannen in de fraaie speels betegelde badkamermet mozaik en een grote hoogglans wandtegel, de ruimte is modern afgewerkt met een stucwerk plafond met inbouwspots, ligbad, inloopdouche, porseleinen wasbak met dubbele kraan, spiegelkast met opbergruimte en tegelvloer met houtlook.

Tweede verdieping:
Hier is er een dakkapel geplaatst, waardoor er nog meer ruimte is gecreëerd en er nog meer licht naar binnen komt. Het platte dak is bovendien slechts 5 jaar geleden vervangen.

Voorzolder:
Riante ruimte, die momenteel fungeert als logeerkamer, via het Velux- dakraam valt er veel licht binnen, hier staat tevens de CV-ketel (eind 2022 geplaatst).
Er is veel bergruimte om spullen op te kunnen bergen.

Slaapkamer 4:
Gezellige “zolder” slaapkamer met dakkapel.

Tuin:
Een schuifpui biedt toegang tot de zonnige zuid gelegen achtertuin, de tuin biedt veel privacy en is perfect om te genieten van de zon en het buitenleven.
Het zonnige terras achter de woning is ideaal om een grote eettafel te plaatsen.

Overkapping:
Achterin de tuin is er een mooie houten overkapping geplaatst waar het lang genieten is.
Daarnaast is er een schuur geïntegreerd voor het tuingereedschap en de fietsen.
Eveneens is er achterom naar het achtergelegen vrije groen.

Bijzonderheden:
De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen en heeft een achterom, waardoor u gemakkelijk bijvoorbeeld uw fietsen in de schuur kunt plaatsen. Ook is de begane grond voorzien van metalen rolluiken, wat voor extra veiligheid en comfort zorgt.
De woning is uitgebouwd en voorzien van maar liefst 11 zonnepanelen die in 2023 zijn geplaatst, waardoor u profiteert van duurzame energie en bespaart op uw energierekening.

Kortom, deze woning biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en duurzaam leven in Oosterhout. Wacht niet langer en maak snel een afspraak om deze woning zelf te ervaren!