Van Dubbelmondestraat 4

Omschrijving

Nette tussenwoning met separaat aangeboden garagebox en een perfecte tuinligging met veel privacy gelegen op het Zuid-Westen, op loopafstand van het centrum van Oosterhout.
Bouwjaar 1974, perceelsoppervlakte 114m².

Indeling:

Begane grond:
Zij-entree, keurig bestrate voortuin met toegang tot de berging en entree.
Ruime hal met entree, toiletruimte met fontein en meterkast (5 groepen en 2 aardlekschakelaars), vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De hele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Berging:
De berging gelegen aan de voorzijde is zowel via een buitendeur als van binnenuit bereikbaar. Deze berging is voorzien van aansluitingen voor de wasmachineapparatuur.

Woonkamer:
De lichte tuingerichte woonkamer (ca. 35 m2) biedt toegang tot de achtertuin. Tevens is hier buitenzonwering aan de achterzijde aanwezig en trapkast met veel bergruimte. De woonkamer ademt gezelligheid met een sfeervolle gaskachel en een praktische tegelvloer met vloerverwarming. Het plafond is voorzien van stucwerk.

Keuken:
De landelijke, halfopen keuken aan de voorzijde van de woning is voorzien van een karakteristieke schouw, een natuurstenen werkblad, inbouwapparatuur, kastruimte, werkblad. Het plafond is voorzien van stucwerk op de vloer ligt een laminaatvloer. Aan de voorzijde is een sunscreen geplaatst.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast (mogelijkheid voor 2e toilet) en toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping biedt naast een voorzolder ook een vierde slaapkamer, ideaal als werkruimte of extra slaapvertrek.

Slaapkamer 1:
Gelegen aan de voorzijde (ca. 4.30 x 3.00m)

Slaapkamer 2:
Gelegen aan de achterzijde (ca. 3.63 x 1.85m)

Slaapkamer 3:
Gelegen aan de achterzijde (ca. 4.60 x 3.00m)

Badkamer:
Betegeld en voorzien van een wastafelmeubel met kasten, spiegel en waskom. Ligbad.

Zolderverdieping:
Via een vaste trap is de zolder bereikbaar. Hier staat ook de CV-ketel opgesteld en is er veel bergruimte achter de knie schotten.

Tuin:
Buiten geniet je van een zonnige tuin op het westen, perfect voor lange avonden in de buitenlucht.
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk, is voorzien van sierbestrating.

Garage:
De separate garagebox maakt het plaatje compleet en biedt extra opbergruimte of parkeergelegenheid.

Algemeen:
– De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in een woonerf en nabij (basis)scholen.
– Het stadscentrum van Oosterhout met zijn vele winkels en andere (openbare) voorzieningen zijn nabij gelegen.
– De woning is voorzien van goed schilderwerk.